Chan choi game thuong nhat Thay Giao Ba hoa than

Chán chơi game thường nhật, Thầy Giáo Ba hóa thân thành ‘wibu’ để livestream, lượng view bất thần tăng vọt

Thầy Giáo Ba đã tỉ mỉ chuẩn bị hẳn một hình đại diện ảo là một cô gái 2D để “hóa thân thành wibu” và lên sóng livestream chơi game.

Những năm gần đây, cộng đồng game thủ đã rất quen thuộc với việc làm streamer hay YouTuber. Nhưng ngoài những người sử dụng hình ảnh của chính mình để phát triển trong làng game, cũng có một số người lựa chọn làm Vtuber – những người làm nội dung sử dụng hình ảnh đại diện ảo.

Một trong số các hình đại diện ảo được Vtuber trên thế giới sử dụng.

Một trong số các hình đại diện ảo được Vtuber trên thế giới sử dụng.

Trong số đó, hầu hết những người làm nội dung đều chuyển từ Vtuber sang YouTuber hoặc streamer (công khai danh tính), hiếm khi có trường hợp làm ngược lại. Nhưng mới đây, Thầy Giáo Ba đã “ngược dòng xu hướng” và lấy hình ảnh một cô gái để livestream.

Thầy Giáo Ba xưng hô lễ phép với đồng đội và cả người xem.

Thầy Giáo Ba xưng hô lễ phép với đồng đội và cả người xem.

Trên buổi livestream, nam streamer liên tục xưng “bé” và gọi các đồng đội là… “anh, oni-chan,…” khiến nhiều fan hâm mộ hoang mang. Thậm chí, cựu HLV SBTC còn lễ phép tới mức giải đáp đồng đội “dạ được, cho bé support đi.” làm nhiều fan hâm mộ bật cười.

Ngoài tựa game LMHT đang chơi, Thầy Giáo Ba còn đang theo dõi một group Facebook “Wibu” (ở trình duyệt web bên ngoài) nên anh bị rất nhiều người xem gọi bằng cái tên này. Vì nguyên nhân ấy, nhiều fan đồn đoán đây là thị hiếu thực sự của “Abe”, có người cho rằng nam streamer chỉ muốn “đổi gió” tìm trải nghiệm mới, cũng có fan nhận xét đây chỉ là “content tấu hài” của ông chủ SBTC,… Nhưng sự thật là nó đã đem lại sự lưu ý của đông đảo cộng đồng LMHT Việt Nam.

Xem thêm: VCS Mùa Hè 2022 công bố lịch thi đấu: GAM đụng độ SBTC ngày khai mạc

Click: Xem thêm

Cac nguon von vao bat dong san dang bi tac

Các nguồn vốn vào bất động sản đang bị “tắc”

Dự án khả thi vẫn phải cho vay

Thay mặt cộng đồng doanh nghiệp bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết chưa bao giờ ông cảm nhận được sự khó khăn của thị trường và doanh nghiệp như hiện thời. Nếu dòng tiền được luân chuyển một cách lành mạnh sẽ tạo điều kiện phát triển nền kinh tế. Nhưng hiện nay các dòng tiền đang bị “tắc”.

Hiện có đến 80-85% doanh nghiệp phải huy động vốn tín dụng. Vốn tín dụng được xem là bà mụ của cộng đồng doanh nghiệp tuy nhiên, trong dự thảo sửa đổi Thông tư 39 mới đây, nhà băng Nhà nước sử dụng từ “kiểm soát” việc cho vay mua, mua bán bất động sản và “kiểm soát” việc cho vay các nhu cầu vốn phục vụ đời sống có giá trị lớn.

Việc dùng từ ngữ này đã dẫn đến luồng dư luận cho là nhà băng nhà nước định hướng thắt chặt tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, bao gồm cả thắt chặt cho vay để mua bất động sản cao cấp do đây là khoản vay có giá trị lớn. Điều này có thể dẫn đến hệ quả là các tổ chức tín dụng ngại hoặc không dám cho vay đối với doanh nghiệp, nhà đầu tư thứ cấp và kể cả cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê mua bất động sản, nhà ở. Điều này sẽ tác động tiêu cực đến sự phát triển lành mạnh, ổn định, vững bền của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Một nguồn vốn nữa là trái phiếu cũng đang gặp khó khăn từ việc siết chặt của Nhà nước. Nhưng theo ông, đây là là cấp thiết để việc phát hành trái phiếu riêng lẻ đúng theo quy định.

Nguồn vốn từ khách hàng là nguồn vốn tốt nhất, hiệu quả nhất mà nhà đầu tư không chịu áp lực lãi vay. Có nguồn vốn này sẽ giải quyết được nợ tín dụng, nợ trái phiếu và tạo ra doanh thu lợi nhuận cho doanh nghiệp.

Các nguồn vốn vào bất động sản đang bị “tắc” - ảnh 1
Các dòng vốn của bất động sản đang bị “tắc”

ĐÌNH SƠN

Tuy nhiên để có được dòng vốn này, doanh nghiệp phải khai triển dự án đúng hẹn. Thực tế cho thấy việc khai triển dự án hiện nay gặp không ít vướng mắc. Hiện nay, người mua đang gặp khó trong tiếp cận vốn vay, vay mua nhà ở xã hội chỉ có thể tiếp cận từ nhà băng chính sách. Việc khó tiếp cận vốn vay mua nhà ở xã hội khiến nhiều người phải vay nhà băng thương nghiệp.

Ông Lê Hoàng Châu đề xuất năm 2023, cần coi xét sửa đổi luật đất đai, nhà ở để tạo ra hành lang pháp lý. Việc tháo gỡ chính sách luật pháp nhằm mục tiêu giúp dòng tiền được luân chuyển. Bên cạnh đó, nếu tháo gỡ được thiết chế luật pháp thị trường mới phát triển ổn định và vững bền, dòng tiền luân chuyển được trong nền kinh tế và thị trường. Thị trường có đa dạng nguồn cung nhà ở, từ đó giải quyết bài toán nhà ở cho số đông người dân. Tạo điều kiện cho những người yếu thế tiếp cận được nhà ở xã hội. Ngoài ra, vẫn cần đẩy mạnh phát triển được phân khúc cao cấp, nghỉ dưỡng.

n

“Chúng tôi đề xuất coi xét lại, theo hướng các dự án bất động sản có tính khả thi, các doanh nghiệp có uy tín, khách hàng được đánh giá cao vẫn được tiếp cận tín dụng, người tiêu dùng có nhu cầu cũng được tiếp cận. Trường hợp có tài sản đảm bảo vẫn nên cho vay”, ông Lê Hoàng Châu đề xuất.

Cần tiếp tục “bơm” tiền

PGS.TS Trần Đình Thiên, Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, cho rằng thiên tai, dịch bệnh, chiến tranh, khủng hoảng kinh tế – y tế… đang diễn ra mạnh mẽ và khi những rủi ro, tai họa đó cộng hưởng sẽ gây tác động vô cùng lớn đến Việt Nam. Thế giới đã có một năm rơi xuống -5% GDP. Đây là “cú ngã” mạnh nhất từ trước tới nay. Nhưng thế giới cũng đứng dậy mạnh mẽ ngay sau đó khi dịch chuyển cấu trúc phát triển toàn cầu.

Để có thể phát triển kịp với thế giới, Việt Nam phải nắm được những bài học “tốc hành”. Đó chính là bài học về toàn cầu hóa, hỗ trợ lẫn nhau, liên kết để cùng tồn tại. Bài học về “luật chơi” là không nên tự cô lập mình. Bài học về “lợi thế đi sau” là sự hăng hái phát triển kinh tế số và công nghệ cao để thoát khỏi rủi ro, tận dụng xu thế thời đại. Bài học chuẩn bị năng lực đón đầu xu thế.

Các nguồn vốn vào bất động sản đang bị “tắc” - ảnh 2
Thị trường bất động sản đang đứng trước thời khắc khó khăn chưa từng thấy

ĐÌNH SƠN

Theo dự báo từ các tổ chức quốc tế, tăng trưởng GDP 2022 – 2023 của Việt Nam đang có xu hướng tăng lên theo thời gian, trong khi kinh tế thế giới vẫn tiếp tục gặp khó khăn với nỗi lo lạm phát.

Việt Nam mấy năm nay kiểm soát lạm phát tốt. Chưa bao giờ Chính phủ Việt Nam có năng lực kiểm soát ổn định vĩ mô và lạm phát tốt như hiện thời. Câu chuyện của chúng ta là tình thế bất thường phải xử sự theo nguyên tắc khác thường. Chính vì vậy, việc “bơm” tiền vẫn phải tiếp tục, những “đòn” nào có thể kéo lạm phát phải “tung” ra hết.

“Phải tiếp tục câu chuyện bơm tiền cho nền kinh tế trên tình thần phục hồi và phát triển, không phải rón rén, ngắt quãng, đợi gục rồi lại bơm tiếp. Chúng ta phải nhân thời cơ thế giới đang loạng quạng mà đứng lên nhanh hơn, vững vàng hơn. Không chỉ có khát vọng mà còn phải có tầm nhìn”, TS Trần Đình Thiên nói.

Click: Xem thêm

4 loai cu cuc boi bo khi moc mam vut

4 loại củ cực bồi bổ khi mọc mầm, vứt đi chỉ có tiếc hùi hụi

Thứ Ba, ngày 28/06/2022 19:00 PM (GMT+7)

Nếu ăn khoai tây mọc mầm rất hại sức khỏe thì những loại thực phẩm dưới đây lại cực kì bồi bổ.

1. Gừng


4 loại củ cực bổ dưỡng khi mọc mầm, vứt đi chỉ có tiếc hùi hụi - 1

4 loại củ cực bổ dưỡng khi mọc mầm, vứt đi chỉ có tiếc hùi hụi - 2

Nếu thấy những củ gừng trong nhà bếp đã mọc mầm thì đừng vội vứt bỏ. Gừng mọc mầm chẳng những không độc mà còn giảm bớt tính nóng, rát của gừng, tạo cảm giác bớt nồng hơn về hương vị.

Gừng mọc mầm có thể ăn được nhưng nếu gừng đã bị thối, hỏng thì sẽ sinh ra carcinole safrole, có độc tính cao, có thể làm thoái hóa tế bào gan và gây hại cho gan rất nhiều.

2. Tỏi4 loại củ cực bổ dưỡng khi mọc mầm, vứt đi chỉ có tiếc hùi hụi - 3

Tỏi được biết đến là loại gia vị rất dễ nảy mầm, chỉ cần để vài ngày là sẽ nảy mầm. Thế nhưng bạn đừng quá lo lắng về vấn đề này, các nghiên cứu đã chỉ ra rằng sau, khi nảy mầm, dinh dưỡng và chất chống oxy hóa của tỏi tăng lên gấp đôi. Các chất này rất tốt cho tim mạch.

3. Lạc

4 loại củ cực bổ dưỡng khi mọc mầm, vứt đi chỉ có tiếc hùi hụi - 4

Lạc sau khi nảy mầm có thể ăn được, giá trị dinh dưỡng của chúng tăng gấp đôi. Lạc nảy mầm không chỉ có vị giòn và sảng khoái, mà còn chứa resveratrol gấp 100 lần so với hạt lạc thông thường, và có tiếng là “mầm trường thọ”.

Tuy nhiên, cần phân biệt rõ giữa lạc nảy mầm và lạc bị nấm mốc. Lạc bị nấm mốc do bảo quản quá lâu sẽ sinh độc tố aflatoxin gây ung thư.

4. Đậu nành

4 loại củ cực bổ dưỡng khi mọc mầm, vứt đi chỉ có tiếc hùi hụi - 5

Sau khi mầm đậu nành nảy mầm, hàm lượng protein và một số vitamin sẽ tăng lên, có thể phân hủy các chất cản trở quá trình hấp thụ dinh dưỡng, phóng thích nhiều khoáng chất như kẽm, sắt, phốt pho, canxi… làm tăng hiệu suất sử dụng của thân thể và tăng gấp đôi giá trị dinh dưỡng của đậu nành, đặc biệt thân thiện với người tiêu hóa kém.

4 loại củ cực bổ dưỡng khi mọc mầm, vứt đi chỉ có tiếc hùi hụi - 6

Bên cạnh những thực phẩm kể trên, có một số loại thực phẩm mọc mầm vẫn có thể ăn được như: hành tây, khoai lang… Chúng chỉ giảm dinh dưỡng và mùi vị chứ không sinh ra độc tố gây hại cho thân thể con người.

Nguồn: https://baogiaothong.vn/4-loai-cu-cuc-bo-duong-khi-moc-mam-vut-di-chi-co-tiec-hui-hui-d557373.ht…Nguồn: https://baogiaothong.vn/4-loai-cu-cuc-bo-duong-khi-moc-mam-vut-di-chi-co-tiec-hui-hui-d557373.html

Loại củ là “thần dược” trị ho, bổ phổi kho với thịt lợn thành món vạn người mê

Củ cải trắng được biết đến với vô vàn lợi ích nó mang lại, như một loài thuốc quý giúp thân thể chúng ta thêm khỏe mạnh, dưới đây là cách làm món thịt kho củ cải trắng…

Click: Xem thêm

Lua ma xam hai gan 1800 ha o mien Bac

Lúa ma xâm hại gần 1.800 ha ở miền Bắc

Không chỉ Hà Nam, lúa ma còn xuất hiện tại nhiều tỉnh thành miền Bắc với tổng diện tích bị thiệt hại gần 1.800 ha, theo Cục Bảo vệ thực vật.

Cục Bảo vệ thực vật, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, cho biết vụ đông xuân (gieo cấy tháng 10, thu hoạch cuối tháng 4) vừa qua lúa ma đã lan rộng ở hàng chục tỉnh thành. Hiện Cục chưa công bố tỷ lệ thiệt hại cụ thể.

Riêng tại Nam Định, Chi cục Trồng trọt – Bảo vệ thực vật cho biết diện tích nhiễm lúa ma là 303 ha, trong đó nhiễm nặng 29,5 ha, mất trắng 4,5 ha, gấp hai lần so với vụ trước. Đây là nguồn tích lũy lan truyền và có nguy cơ bùng phát trên diện rộng trong vụ mùa năm nay (cấy tháng 5, thu hoạch tháng 11).

Hiện đã xuất hiện một số vùng nhiễm lúa ma không cho thu hoạch, trong đó hơn 70% tại xã Nam Thái, huyện Nam Trực và xã Nghĩa Đồng, huyện Nghĩa Hưng. Người dân được yêu cầu cày vùi dập toàn bộ để tránh phát tán nguồn bệnh.

Lúa ma được phát hiện từ huyện Yên Khánh, Ninh Bình, vào năm 2018, đến nay đã lây lan hầu hết huyện, thành phố trong tỉnh. Thống kê của Chi cục Trồng trọt – Bảo vệ thực vật, năm 2020 diện tích tích nhiễm là 380 ha; năm 2021 là hơn 730 ha, đến vụ đông xuân 2021-2022 tăng lên hơn 1.220 ha.

Trong đó 407 ha nhiễm nặng, buộc tiêu hủy 28 ha, tập trung ở các huyện Yên Khánh, Yên Mô, Hoa Lư… Chi cục Trồng trọt – Bảo vệ thực vật đánh giá lúa ma gây hại không kém bất cứ loại dịch nào, nếu không xử lý triệt để có thể lây lan trên diện rộng làm liên quan nghiêm trọng đến năng suất lúa.

Nông dân huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam, nhổ bỏ lúa ma. Ảnh: Phạm Chiểu

người làm nông huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam, nhổ bỏ lúa ma. Ảnh: Phạm Chiểu

Tại Thái Bình, lúa ma đầu tiên xuất hiện năm 2018 ở huyện Kiến Xương. ban sơ Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện chỉ nghi ngờ, đến cuối năm 2020 khi Viện Bảo vệ thực vật về lấy mẫu thẩm định thì mới chắc chắn. Đến vụ xuân năm 2021, giống lúa này xuất hiện tại 10 xã trong huyện với diện tích 29 ha, trong đó có hơn 10 ha phải gieo cấy lại bằng máy cấy, cấy tay.

Ông Nguyễn Đức Thịnh, Trạm trưởng Trồng trọt và Bảo vệ thực vật huyện Kiến Xương, cho biết trạm đã chỉ dẫn người làm nông nhổ bỏ lúa ma từ lúc gieo sạ, nhưng chẳng thể làm xuể. Loại hạt có râu, chiều cao vượt trội dễ phát hiện, nhưng có loại thấp như lúa thường. Do đó, với những diện tích nhiễm từ 60% trở lên, huyện Kiến Xương yêu cầu người làm nông cắt bỏ toàn bộ.

Tại Hà Nam, lúa ma xuất hiện khoảng 5 năm nay, phát triển mạnh trong 3 năm. Vụ vừa qua, toàn tỉnh có gần 220 ha bị nhiễm, một số diện tích thất thu hoàn toàn. Trong đó, huyện Thanh Liêm bị nặng nhất với 107 ha.

Những hạt lúa ma rơi rụng dưới mặt ruộng, chờ phát tác vào mùa sau. Ảnh: Phạm Chiểu

Những hạt lúa ma rơi rụng dưới mặt ruộng, chờ sinh trưởng vào mùa sau. Ảnh: Phạm Chiểu

Lúa ma, hay còn gọi là lúa cỏ, lúa trời, lúa hoang, có thời gian sinh trưởng ngắn hơn lúa thường. Ở giai đoạn đầu, lúa này phát triển mạnh hơn nên cạnh tranh dinh dưỡng với lúa thường. Với đặc điểm dễ rụng hạt, lúa ma dễ phát tán trên đồng ruộng, tồn tại sang các vụ tiếp theo. Hạt lúa có sức sống mạnh, sau khi rụng xuống nếu gặp điều kiện thuận tiện thì nẩy mầm luôn, nếu gặp bất lợi thì ngủ và duy trì sức nảy mầm trong vài năm.

Viện Bảo vệ thực vật khuyến cáo, để hạn chế lúa ma phát triển cần sử dụng hạt giống sạch, luân canh lúa với cây trồng khác như đậu tương, cấy theo hàng thay vì gieo sạ giúp dễ nhận biết khi mọc để nhổ bỏ. người làm nông cần làm đất sớm sau khi thu hoạch để lúa ma nảy mầm rồi nhổ bỏ…

Lúa ma Hà Nam

Lúa ma bùng phát ở Hà Nam. Video: Phạm Chiểu

Phạm Chiểu

Click: Xem thêm

Tang can kho kiem soat hoa ra mac benh da

Tăng cân khó kiểm soát, hoá ra mắc bệnh đa u mỡ hiếm gặp

Nữ bệnh nhân L.T.N. (45 tuổi, Bắc Ninh) mặc dầu rất lưu ý đến ăn uống dinh dưỡng hợp lý, nhưng mấy năm gần đây, bệnh nhân liên tục tăng cân khó kiểm soát. Các vòng ngực, bụng của chị to ra trông thấy, tưởng rằng chỉ là tăng cân do không có thời gian tập thể dục nhưng đến gần đây vòng cổ gáy của chị cũng tăng lên không ngừng.

Bệnh nhân phát hiện một khối u to giống như chiếc bướu con bò tót vùng sau gáy, u còn lan ra phía trước cổ, lấp đầy cả góc cổ cằm. Tại cơ sở y tế, bệnh nhân được chẩn đoán mắc bệnh u mỡ không rõ nguyên nhân và chỉ định mổ bằng một đường rạch ngang chạy dài qua toàn bộ vùng cổ sau.

Tăng cân khó kiểm soát, hoá ra mắc bệnh đa u mỡ hiếm gặp - Ảnh 1.

U mỡ lớn vùng cổ gáy, chuẩn bị được phẫu thuật bằng cách thức nội soi ít xâm lấn

Lo lắng về kích thước và nguy cơ của đường mổ lớn, bệnh nhân đã đến Bệnh viện Việt Đức thăm khám, điều trị.

Kết quả thăm khám lâm sàng kết hợp chụp chiếu, bệnh nhân được chẩn đoán mắc căn bệnh hiếm gặp đa u mỡ đối xứng lan tỏa nhiều vùng thân thể bao gồm cả cổ gáy, ngực bụng, lưng.

Các khối u lan tỏa dính với nhau tạo thành 3 đến 4 vòng điển hình quanh cổ gáy, ngực, bắp tay, bụng, vòng qua lưng trên. Nặng nhất là khối u khoảng 20×15 cm nổi gồ sau gáy khiến bệnh nhân vướng víu, khó chịu, mất thẩm mỹ. Chức năng gan của bệnh nhân cũng khởi đầu thay đổi, gan nhiễm mỡ, đường máu cao, huyết áp nhiều lúc cao trên thường ngày

Bệnh nhân được chỉ định phẫu thuật bằng nội soi để tiến hành bóc tách khối u một cách an toàn. PGS-TS Nguyễn Hồng Hà, Trưởng Khoa Phẫu thuật tạo hình thẩm mỹ (Bệnh viện Việt Đức), cho biết đa u mỡ đối xứng lan tỏa (bệnh Madelung hay bướu bò tót …) là một bệnh hiếm gặp. Trước đây bệnh được cho là chỉ gặp ở đàn ông tại các vùng ven Địa Trung Hải mà không gặp ở châu Á.

Bệnh có nhân tố thuận tiện là ở trên những người nghiện rượu nặng (bệnh uống rượu sinh u), gây thương tổn cho gan, dẫn đến rối loạn chuyển hóa mỡ trong thân thể. Bệnh thể hiện ra ngoài bằng các khối u xếp thành vòng xung quanh người từ cổ gáy, vai thượng đòn, bắp tay, ngực bụng, lưng, bẹn, bìu… Tỉ lệ gặp khoảng 1/15.000 đến 1/30.000 người.

Tăng cân khó kiểm soát, hoá ra mắc bệnh đa u mỡ hiếm gặp - Ảnh 2.

Bệnh nhân nam giới điển hình với các khối u mỡ đối xứng lan tỏa xếp vòng quanh người

Trên y văn thế giới mới ghi nhận báo cáo về 400 đến 500 ca bệnh chính yếu trên người đàn ông da trắng chứ hiếm khi ở châu Á. Tuy nhiên, Bệnh viện Việt Đức là nơi chuyên tiếp thu và phẫu thuật cho các bệnh nhân có khối u phức tạp vùng đầu mặt cổ nên cho đến nay trung tâm đã tiếp thu và phẫu thuật thành công cho trên 100 bệnh nhân mắc căn bệnh hiếm gặp này (tức là hơn 1/5 số ca được báo cáo trên toàn thế giới)

“Tỉ lệ phụ nữ mắc bệnh còn hiếm gặp hơn đàn ông hàng chục lần, tức là chỉ 1/300.000 đến 1/200.000. Do thường không liên quan đến tiền sử uống rượu mà do gan yếu, rối loạn chuyển hóa mỡ nên các bệnh nhân nữ thường bị chẩn đoán muộn, nhiều khi ở giai đoạn đã có biến chứng”- PGS Hà nói.

Theo PGS Hà, nhiều chị em khi mắc bệnh nhưng chủ quan cho rằng chỉ là tăng cân thông thường, ngay cả các bác sĩ chuyên khoa sâu cũng cho rằng bệnh chỉ có ở nam giới. Cho đến khi khối u quá to và khởi đầu xuất hiện các biến chứng chèn lấn rõ ràng như tê bì 2 tay, khó nằm ngửa, ngủ ngáy và nặng hơn là khó thở khi nằm.

U vùng ngực to quá sẽ dẫn đến gù lưng, thoái hóa cột sống. U mỡ tích tụ nhiều vùng bụng sẽ gây gan nhiễm mỡ, mỡ máu cao, đái tháo đường type 2, thoái hóa khớp gối…

Click: Xem thêm

deck 9394

Nâng cấp SSD cho Steam Deck sẽ liên quan đến tuổi thọ của thiết bị

Việc nâng cấp SSD trong Steam Deck có thể thực hành được nhưng sẽ làm giảm tuổi thọ của máy chơi game cầm tay này.

  • Bản cập nhật mới của Steam Deck giúp giảm tiếng ồn của quạt tản nhiệt
  • Diablo Immortal sẽ chú trọng đến việc hỗ trợ điều khiển trong trò chơi
  • eShop của 3DS và Wii U sắp có thay đổi lớn

Click: Xem thêm

Vietcombank lan thu 10 vao top 50 to chuc niem

Vietcombank lần thứ 10 vào top 50 tổ chức niêm yết tốt nhất

Với tổng tài sản hơn 1,4 triệu tỷ đồng, Vietcombank là nhà băng có giá trị vốn hóa cao nhất trong các tổ chức tín dụng trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

Forbes Việt Nam vừa công bố danh sách 50 tổ chức niêm yết tốt nhất năm 2022. Theo đó, Vietcombank là nhà băng duy nhất 10 lần có mặt liên tục trong danh sách. Năm qua, nhà băng này vẫn dẫn đầu hệ thống về con số lợi nhuận.

Cụ thể, doanh thu của Vietcombank năm qua đạt 42.399 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 21.918 tỷ đồng, giá trị vốn hóa đạt hơn 369.136 tỷ đồng.

Khách hàng tới giao dịch tại một chi nhánh của Vietcombank. Ảnh: VCB

Khách hàng tới giao dịch tại một chi nhánh của Vietcombank. Ảnh: VCB

Theo Forbes, Vietcombank là định chế tài chính nổi tiếng, hoạt động hiệu quả, ổn định, chất lượng tài sản vượt trội và có thu nhập từ dịch vụ đa dạng bậc nhất trong hệ thống nhà băng Việt Nam. Tỷ lệ tiền gửi không kỳ hạn (CASA) của Vietcombank cao thứ hai thị trường tạo lợi thế cho nhà băng về phí tổn vốn huy động đầu vào.

Bên cạnh đó, Vietcombank cũng luôn có mặt trong danh sách Global 2000 của Forbes. Dự kiến lợi nhuận năm 2022 của nhà băng vượt mức 30.000 tỷ đồng.

Danh sách 50 tổ chức niêm yết tốt nhất lần thứ 10 của Forbes Việt Nam ghi nhận chín tổ chức lần đầu tiên có mặt. Tổng lợi nhuận sau thuế của các tổ chức trong danh sách đạt 193.183 tỷ đồng, tăng 10,7% so với năm 2021. Tổng doanh thu các tổ chức trong danh sách đạt 1.192.754 tỷ đồng. Các ngành tăng trưởng tốt nhất về lợi nhuận trong năm qua gồm nhà băng, chứng khoán, nguyên liệu, dịch vụ logistics. nhà băng cũng là ngành có nhiều đại diện nhất trong danh sách năm nay với 7 đại diện.

Lễ công bố top 50 tổ chức đại chúng uy tín và hiệu quả năm 2022 dự kiến sẽ được tổ chức tháng 8/2022 tại TP HCM.

Thông tin công bố chi tiết tại đây.

An Nhiên

Click: Xem thêm

Ty le hap thu nha lien ke vi la thap

Tỷ lệ hấp thụ nhà liền kề, vi la thấp nhất 5 năm

Hà NộiThị trường vi la, nhà liền kề đang hoạt động trầm lắng với tỷ lệ hấp thụ theo quý ở mức thấp nhất trong 5 năm.

Savills cho biết, tỷ lệ hấp thụ của thị trường này tại Hà Nội trong quý 3 chỉ đạt 19% , giảm 36 điểm phần trăm theo quý và giảm 6 điểm phần trăm theo năm. Đồng thời, tỷ lệ hấp thụ cho nguồn cung mới cũng chỉ đạt 14%.

Khối lượng giao dịch trong cả quý chỉ đạt 210 lượt, giảm 81% theo quý và 54% theo năm. Trong đó, giao dịch đối với phân khúc nhà liền kề và nhà phố chiếm 74%. Quận Hoàng Mai có lượng giao dịch lớn nhất, chiếm 28% tổng số lượng, theo sau là Đông Anh với 27%.

Ngoài ra, các dự án với giá chào bán cao có lượng giao dịch khá hạn chế. Theo đó, chỉ 18% tổng số giao dịch là các căn có khoảng giá sơ cấp trên 7.500 USD một m2; các căn có giá từ 5.000 USD một m2 trở lên chiếm 31%, còn lại là các căn có giá dưới 5.000 USD một m2.

Theo Savills, có 3 nguyên nhân khiến giảng giải cho hiện trạng trên. Thứ nhất là nguồn cung mới giảm mạnh, chỉ có 225 căn, tức giảm 75% theo quý và 47% theo năm. Nguồn cung sơ cấp đạt 1.088 căn, giảm 44% theo quý và giảm 40% theo năm.

Nguồn cung mới hạn chế đến từ các hoạt động mở bán bị trì hoãn và vấn đề pháp lý của một số dự án chưa được giải quyết. Hơn 300 dự án “treo” rải rác khắp các địa bàn quận, huyện của Hà Nội. Hiện chính quyền đang tìm các biện pháp cũng như chỉ dẫn chủ đầu tư giải quyết những vướng mắc để sớm đưa dự án vào khai thác hoặc kiên quyết thu hồi đất không đưa vào sử dụng.

Thứ hai là hàng tồn kho giá cao. Savills cho biết, mặc dầu hầu hết chủ đầu tư đều không thay đổi bảng giá, giá sơ cấp trung bình vẫn tăng đáng kể do không có nguồn cung mới…Thị trường đồng thời ghi nhận tồn kho giá cao, giá trung bình của các căn đã bán thấp hơn khoảng 15% so với giá trung bình của hàng tồn kho.

Các nhân tố này kết hợp cùng với sự cẩn trọng của người mua trong thời kỳ đại dịch khiến lượng giao dịch sụt giảm mạnh.

Dù vậy, Savills nhìn nhận thị trường có triển vọng trong thời gian tới. Tín hiệu đáng mừng là các công trình xây dựng đã được phép hoạt động trở lại từ gần cuối tháng 9. Theo đó, từ nay đến cuối năm, thị trường Hà Nội dự kiến đón 650 căn từ 6 dự án, chính yếu ở huyện Hoài Đức và quận Từ Liêm.

Ngoài ra, khoảng 4.000 căn sẽ được tung ra bán vào năm 2022, trong đó, khu vực phía Tây chiếm 65%. Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, phòng ban tham vấn và nghiên cứu, Savills cho biết, nguồn cung cùng lượng giao dịch trong quý IV dự kiến được hồi phục. Còn báo giá sẽ không có nhiều sự thay đổi do thị trường cũng đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian đầu năm.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhìn nhận, lãi suất tiết kiệm giảm, lượng tiền gửi nhà băng thấp kỷ lục cùng lãi suất cho vay mua nhà ở mức thấp nhất trong vòng 15 năm trở lại đây được cho là một phần nguyên nhân khiến dòng tiền chuyển hướng sang các kênh đầu tư khác trong đó có bất động sản.

“Một số dự án còn đưa ra ưu đãi với các gói vay 0% trong một khoảng thời gian nhất quyết. Đây là thời cơ đối với những người có nhu cầu mua nhà để ở”, ông nói.

Việc giảm lãi suất vay cũng là thời cơ để kích thích thị trường, cho phép nhiều người dân có thể có thời cơ mua và sở hữu nhà hơn. Ông nhìn nhận, bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư được lựa chọn, tuy nhiên người mua cần cân nhắc phân khúc đầu tư cũng như vị trí bất động sản thích hợp với khả năng tài chính của mình, không nên “đầu tư kiểu đánh cược”.

Đức Minh

Click: Xem thêm

WeChat bat than so den giao dich tien dien tu

WeChat bất thần “sờ” đến giao dịch tiền điện tử

“Gã đồ sộ công nghệ Tencent vừa ra quyết định nghiêm cấm tất cả các tài khoản WeChat tham gia giao dịch tiền điện tử hoặc NFT (tài sản số hóa dưới dạng Blockchain)” – tờ SCMP cho hay.

Theo đó, bất kỳ tài khoản nào phát hành, giao dịch, tài trợ tiền điện tử hoặc NFT đều bị hạn chế hoặc thậm chí cấm truy cập vĩnh viễn. Các tài khoản vi phạm còn bị quy vào tội mua bán phi pháp theo điều khoản trong “Quy tắc ứng xử” mới được WeChat cập nhật.

Thực tế, kể từ đầu năm 2019, các loại giao dịch về tiền điện tử NFT được sử dụng trong một số lĩnh vực như chứng khoán, bảo hiểm, cho vay và kim loại quý… đều bị các tổ chức tài chính Trung Quốc nghiêm cấm. Bởi lẽ, họ cho rằng việc này hoàn toàn mang tính may rủi và có thể sẽ gây ra một làn sóng bất ổn trong thị trường tài chính Trung Quốc.

WeChat bất ngờ “sờ” đến giao dịch tiền điện tử - Ảnh 1.

WeChat hiện đã cấm các tài khoản giao dịch tiền ảo. Ảnh: Tencent

Đánh giá về quyết định của Tencent, chuyên gia Bao Linghao (thuộc tổ chức Trivium của Trung Quốc) nhấn mạnh: “Tencent đã có bước đi vô cùng khôn ngoan khi hành động trước để tránh các rắc rối cho chính mình. Các cơ quan quản lý Trung Quốc đều đồng ý rằng giao dịch tiền ảo không phải lúc nào cũng giữ giá trị ổn định so với tiền tệ, ngược lại rất dễ bay hơi hoặc mất giá”.

Quyết định của Tencent không chỉ tránh rắc rối với người dùng khi chẳng may giao dịch tiền ảo của họ qua WeChat gặp trục trặc mà con “ngăn chặn từ trong trứng nước” việc WeChat trở nên một nơi giao dịch trung gian phi pháp.

“Các tài khoản giao dịch tiền điện tử muốn lưu hành chính thức trên thị trường phải có hợp đồng với các tổ chức Blockchain được chứng thực bởi Cục Quản lý không gian mạng Trung Quốc (CAC)” – Wechat lưu ý trong thông tin.


Bằng Hưng

Click: Xem thêm