Gan heo xao kieu nay mem ngon khong tanh du

Gan heo xào kiểu này mềm ngon, không tanh, đủ “hạ gục” cả nhà

Thứ Bảy, ngày 08/01/2022 10:00 AM (GMT+7)

Gan heo rất thấm gia vị, mùa lạnh này ăn với cơm nóng không gì tuyệt bằng.


Gan heo xào kiểu này mềm ngon, không tanh, đủ “hạ gục” cả nhà - 1

Nguyên liệu:

– 1 miếng gan heo

– 1 miếng gừng

– 2 nhánh tỏi tây

– Gia vị: Nước tương, rượu nấu ăn, đường, muối, bột bắp.

Cách thực hành:

Gan heo xào kiểu này mềm ngon, không tanh, đủ “hạ gục” cả nhà - 3

Ngâm gan heo trong nước để loại bỏ tiết thừa.

Gan heo xào kiểu này mềm ngon, không tanh, đủ “hạ gục” cả nhà - 4

Cắt gan heo thành miếng nhỏ hình tam giác. Cho 1g muối, 15g rượu nấu ăn, 5g bột bắp, ướp trong 10 phút.

Gan heo xào kiểu này mềm ngon, không tanh, đủ “hạ gục” cả nhà - 5

Chần gan sơ qua nước nóng.

Gan heo xào kiểu này mềm ngon, không tanh, đủ “hạ gục” cả nhà - 6

Cắt tỏi tây thành từng khúc dài, chẻ đôi, để riêng. Làm nóng một ít dầu trong chảo, cho gừng, tỏi tây vào xào trước. Đổ 20g nước tương, 5g đường, 1g tiêu vào, đảo đều.

Gan heo xào kiểu này mềm ngon, không tanh, đủ “hạ gục” cả nhà - 7

Cho gan heo vào xào nhanh tay cho đến khi gan ngấm đều nước sốt. Pha một ít bột bắp với nước rồi đổ vào chảo, xào cho nước sốt đặc lại, nêm nếm gia vị rồi dọn ra đĩa.

Gan heo xào kiểu này mềm ngon, không tanh, đủ “hạ gục” cả nhà - 8

Thành phẩm.

Nguồn: http://danviet.vn/gan-heo-xao-kieu-nay-mem-ngon-khong-tanh-du-ha-guc-ca-nha-502022811005672.htm

Sườn heo om theo cách này ngon mê ly, cả nhà ăn mãi không muốn ngừng

Sườn heo chìm trong nước sốt sánh quyện, kết hợp với trứng và khoai tây chín mềm sẽ là một món ăn vô cùng tuyệt vời…

Click: Xem thêm

New State bo sung them mau xe dien nhanh nhat

New State bổ sung thêm mẫu xe điện nhanh nhất thế giới

Theo Gamepur, với sự xuất hiện của Rimac Nevera, điều này sẽ mang đến cho các game thủ một trận đấu hoàn hảo. Các mô tả về mẫu xe điện này cho thấy đó là chiếc xe tốc độ cao, sáng bóng và mang đến cho game thủ khả năng di chuyển lợi thế trong các cuộc đấu sinh tồn. Hiện tại vẫn chưa có ngày ấn định cho sự xuất hiện của chiếc xe này, tuy nhiên nhà phát triển Krafton cho biết nó “sắp ra mắt”.

PUBG: New State bổ sung thêm mẫu xe điện nhanh nhất thế giới - ảnh 1

Siêu xe nhanh nhất thế giới trong PUBG: New State sắp tới

Rimac Nevera không phải là sản phẩm duy nhất sắp được khai triển trong PUBG: New State. Bản xem trước của game cũng vừa được đăng cho thấy nội dung mới ra mắt vào tuần tới sẽ có sự bổ sung của chế độ chơi Extreme mới, với chỉ giới hạn 64 người chơi và 20 phút cho một số trận đấu có nhịp độ nhanh hơn nhiều. Ngoài ra còn có sự xuất hiện của súng trường tiến công P90 sắp xuất hiện trong game, cùng với hai tệp đính kèm mới và thay đổi cân bằng chung cho tất cả các loại vũ khí.

n

Được biết, tuần sau là thời khắc khởi đầu mùa giải chính thức đầu tiên của PUBG: New State. Xếp hạng trước mùa giải sẽ được đặt lại, vì vậy người chơi sẽ có thời cơ kiếm điểm để lên cấp trở lại.



Click: Xem thêm

Nguoi dung iPhone than troi vi Google Chrome bi loi Cong

Người dùng iPhone than trời vì Google Chrome bị lỗi-Công nghệ thông ti…

Thứ Hai, ngày 10/01/2022 06:00 AM (GMT+7)

Vừa qua, có khá nhiều thành viên trên diễn đàn Reddit than phiền về việc trình duyệt Google Chrome bị treo sau khi cập nhật phiên bản mới.

Theo 9to5google, trong 24 giờ qua đã có hàng chục người dùng Chrome trên iPhone lên tiếng cảnh báo về sự cố trình duyệt bị treo sau khi cập nhật lên phiên bản mới. 

Cụ thể, vấn đề này chỉ xảy ra sau khi người dùng cập nhật trình duyệt Google Chrome lên phiên bản 97 (bản cập nhật này xuất hiện trên App Store khoảng 3 ngày trước). Trong khi đó các phiên bản cũ của Google Chrome vẫn hoạt động thường nhật trên iPhone và các thiết bị iOS khác mà không gặp bất kỳ sự cố nào. 

Người dùng iPhone than trời vì Google Chrome bị lỗi - 1

Trình duyệt Chrome bị treo trên iPhone. Ảnh: 9to5google

Khi trình duyệt bị treo, người dùng sẽ chẳng thể lướt web hoặc thiết lập ứng dụng. 

Việc khởi động lại iPhone, cài đặt lại trình duyệt và một số biện pháp khác dường như vẫn chẳng thể khắc phục được vấn đề. 

Trong thời gian chờ Google sửa lỗi, bạn có thể chuyển sang sử dụng Safari, Firefox, Brave, DuckDuckGo…

Nguồn: https://kynguyenso.plo.vn/ky-nguyen-so/nhip-cong-nghe/nguoi-dung-iphone-than-troi-vi-google-chro…

Người dùng Internet phải cập nhật Google Chrome 97 ngay lập tức!

Mới đây, Google đã chính thức phát hành bản cập nhật Chrome 97 với nhiều cải tiến đáng lưu ý, đồng thời khắc phục…

Click: Xem thêm

Khoc rong ben cac du an bat dong san o

Khóc ròng bên các dự án bất động sản ở Bình Dương

Đứng đầu danh sách các dự án bất động sản (BĐS) ở Bình Dương làm khách hàng điêu đứng phải kể đến dự án khu dân cư – thương nghiệp dịch vụ Đông Bình Dương. Dự án này có diện tích hơn 126 ha, tọa lạc tại phường Tân Bình, thị xã Dĩ An (nay là TP Dĩ An).

Làm liều bất chấp

Theo tìm hiểu, năm 2003, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho doanh nghiệp Cổ phần Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP HCM (Fideco) làm chủ đầu tư dự án khu dân cư – thương nghiệp dịch vụ Đông Bình Dương. Sau đó, Fideco liên doanh với doanh nghiệp Onshine Investments, Ltd thành lập doanh nghiệp TNHH Phát triển thành phố Đông Bình Dương để thực hành dự án. Đơn vị phân phối các sản phẩm đất nền tại dự án này là doanh nghiệp TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA (doanh nghiệp HHA, trụ sở ở phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM).

Đây có thể được xem là một trong những dự án đất nền lớn nhất của Bình Dương từ thời khắc đó cho đến tận hiện thời. Tuy nhiên, với dự án này, UBND tỉnh Bình Dương phải 5 lần ra quyết định duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Lần cuối cùng là vào năm 2018, dự án được điều chỉnh quy hoạch tăng số dân và diện tích đất thương nghiệp, giảm diện tích đất công cộng xuống nhiều lần.

Ngày 25-10-2019, UBND tỉnh Bình Dương đã ký Quyết định số 3122/QĐ-UBND về việc cho phép doanh nghiệp TNHH Phát triển Đông Bình Dương gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với khu đất có diện tích 1.100.870,3 m2 tại phường Tân Bình. Thời gian gia hạn là 24 tháng kể từ ngày 25-10-2019.

Khóc ròng bên các dự án bất động sản ở Bình Dương - Ảnh 1.

Dự án Tương Bình Hiệp đã hết thời hạn thực hành, Sở Xây dựng đang trình UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định thu hồi

Dù mới được tái khởi động vào năm 2019 nhưng từ năm 2016, chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương đã giao cho doanh nghiệp HHA tự mở bán, ký hợp đồng góp vốn và thu tiền tài hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp với mức thu 95% tổng giá trị hợp đồng. Đáng nói, để “kéo khách”, dù việc đền bù, phóng thích mặt bằng để làm giấy tờ trình Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Bình Dương giao đất chưa xong nhưng chủ đầu tư dự án vẫn cố tình xây dựng trái phép hạ tầng kỹ thuật.

Tương tự, dự án nhà ở Tương Bình Hiệp (TP Thủ Dầu Một) do doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư thương nghiệp Á Châu làm chủ đầu tư được phê chuẩn theo Quyết định 1192 năm 2012 của UBND tỉnh Bình Dương, có tổng diện tích hơn 306.348 m2. Theo quy hoạch, dự án này gồm các công trình nhà liền kề, khu nhà ở xã hội, công trình giáo dục, thương nghiệp dịch vụ, công trình giao thông, cấp thoát nước… với tổng quy mô dân số 5.021-5.672 người.

Tuy nhiên, đến cuối năm 2017, dù chỉ mới được UBND TP Thủ Dầu Một phê chuẩn quy hoạch 1/500 nhưng doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư thương nghiệp Á Châu đã tiến hành rao bán nền, ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc của hàng trăm khách hàng.

Một dự án BĐS khác cũng khiến hàng trăm khách hàng “ôm mặt khóc” là dự án khu dân cư Nam Tân Uyên (phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên), với khoảng 3.700 nền. Đây là dự án do doanh nghiệp TNHH Công nghiệp và thành phố Nam Tân Uyên làm chủ đầu tư.

Đến nay, dự án này mới chỉ dừng lại ở quy hoạch chi tiết 1/500. Thế nhưng, bằng hình thức “hợp đồng ủy quyền” cho đơn vị phân phối là doanh nghiệp Cổ phần Địa ốc Núi Hồng, nhiều khách hàng đã đóng tiền hơn một nửa trên một sản phẩm tại dự án.

Xử lý cách nào?

Theo hợp đồng mà chủ đầu tư “vẽ” ra với khách hàng về nội dung “hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư”, số tiền mà khách hàng phải đóng nếu đồng ý mua nền tại dự án khu dân cư Nam Tân Uyên là khoảng 40%-60%/sản phẩm. Cụ thể, 1 lô đất có giá 937,5 triệu đồng thì khách hàng bắt buộc đóng trước số tiền 375 triệu đồng. Đáng nói, đây chỉ là số tiền trong hợp đồng. Ngoài ra, khách hàng phải trả thêm phần chênh lệch cho đơn vị phân phối là doanh nghiệp Núi Hồng, với mức dao động từ khoảng 120 triệu đến 1 tỉ đồng.

Theo các cơ quan chức năng cũng như chính quyền địa phương ở những nơi các dự án trên tọa lạc, việc bán “lúa non” đã dồn hết thiệt thòi về cho người mua. Ông Đoàn Hồng Tươi, Chủ tịch UBND thị xã Tân Uyên, cho hay dự án Nam Tân Uyên đến nay vẫn chưa được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương và chưa có quyết định giao đất. Do đó, giả dụ có tình trạng mua bán ở đây là mua dự án mà không có đất.

“Các hợp đồng theo kiểu giữ chỗ hay hợp tác đầu tư chỉ là dân sự, khi xảy ra tranh chấp hay dự án không thực hành được, nhà nước chẳng thể can thiệp” – ông Đoàn Hồng Tươi khuyến cáo.

Trở lại với dự án Tương Bình Hiệp, anh T., một khách hàng mua đất nền, cho hay năm 2017, anh đã chi tiền mua mấy lô tại đây. Dù trong hợp đồng với chủ đầu tư có giá là 7 triệu đồng/m2 nhưng đến tay anh thì giá đã đẩy lên 12-13,5 triệu đồng/m2 và khách hàng còn bị thu thêm 3 triệu đồng phí làm hợp đồng mới. Theo hợp đồng hợp tác đầu tư, anh T. phải đóng 30% trên tổng giá trị 1 nền đất.

Thế nhưng, sau gần 5 năm, dự án vẫn “án binh bất động”. Anh T. cùng các khách hàng mua đất tại dự án này đã nhiều lần đòi chủ đầu tư thực hành dự án hoặc trả lại tiền cho họ. Phía chủ đầu tư giải đáp họ sẽ mua lại cho khách hàng nhưng với mức giá chỉ 8 triệu đồng/m2, nếu ai không đồng ý thì phải chờ họ hoàn thành thủ tục pháp lý của dự án. mặc dầu rất bất bình nhưng đa phần khách hàng đều chọn biện pháp “chờ đợi”.

Riêng dự án Đông Bình Dương, theo tìm hiểu, cả chủ đầu tư lẫn đơn vị phân phối đã bị Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xử phạt nhiều lần, với số tiền lên đến hàng trăm triệu đồng. Song đến nay, dự án vẫn “bất động”.

Trước thực tế trên, ông Lê Quang Vinh, Trưởng Phòng Quản lý nhà và thị trường BĐS – Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, cho biết đối với dự án Đông Bình Dương và Tương Bình Hiệp, nhà nước chẳng thể giao đất được vì chưa đền bù xong. “Đáng nói hơn, các dự án này đã quá thời gian thực hành nên Sở Xây dựng đang trình UBND tỉnh Bình Dương buộc thu hồi và cho đấu thầu lại để chủ đầu tư khác thực hành” – ông Vinh thông tin. 

Bảy năm chưa có sổ!

Mới đây, một nhóm người mua đất tại dự án khu thành phố Mỹ Phước 4 – khu B (thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) đã đến trụ sở chủ đầu tư để đòi giấy chứng thực quyền sử dụng đất vì đất mua đã 7 năm vẫn chưa có sổ khiến việc vay nhà băng hay chuyển nhượng đều gặp khó khăn.

Lý giải về việc này, doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư và Phát triển thuận tiện (chủ đầu tư dự án) cho rằng việc chậm trễ ra sổ cho khách hàng không phải từ nguyên nhân chủ quan của doanh nghiệp mà do tác động của rất nhiều nguyên nhân khách quan, từ việc thay đổi quy hoạch về tuyến giao thông của địa phương tác động trực tiếp đến tiến độ thực hành dự án, đến thay đổi chính sách luật pháp về đầu tư dẫn đến kéo dài thủ tục (?!).

“Ngày 31-12-2021, UBND tỉnh Bình Dương mới ký quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án. Chúng tôi đang gấp rút làm các thủ tục để có sổ cho khách hàng” – đại diện chủ đầu tư cam kết.



Click: Xem thêm

Sua luat go nut that bat dong san

Sửa luật gỡ ‘nút thắt’ bất động sản

Sửa luật gỡ nút thắt bất động sản - Ảnh 1.

Nhiều dự án vướng mắc có thể liên quan đến nguồn cung và sự phát triển của thị trường bất động sản. Trong ảnh: Một dự án đang xây dựng ở quận 7, TP.HCM – Ảnh: QUANG ĐỊNH

Ngày 9-1, Tuổi Trẻ có cuộc trao đổi với GS.TSKH Đặng Hùng Võ – nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường. Ông Võ nói:

– Hiện nay Quốc hội cũng đang băn khoăn với điều 75 Luật đầu tư vì trong khi Luật xây dựng thì cho phép “nếu dự án được phê chuẩn thì được thực hành” nhưng Luật đầu tư lại quy định “phải là đất ở thì mới được duyệt”. Sự thực mà nói thì sửa Luật đầu tư là đúng, cần làm ngay.

Ủng hộ phương án của Chính phủ

* Có lo ngại nếu sửa luật sẽ khiến doanh nghiệp đi gom đất nông nghiệp, làm dự án nhà ở. Đây là lo ngại có đúng không, khi để được chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất, khu đất của nhà đầu tư phải thích hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng?

– Tôi ủng hộ phương án điều chỉnh điều 75 Luật đầu tư đã được Chính phủ trình Quốc hội thảo luận. Tất cả phải căn cứ vào quy hoạch để đưa ra quyết định đúng đắn nhất. Các luật đều phải tuân thủ theo quy hoạch bởi ví dụ nơi đó duyệt quy hoạch là thành thị, có đất ở thì dự án được duyệt. Còn trong quy hoạch, kế hoạch không cho chuyển thành đất ở thì không được duyệt.

Luật đầu tư, Luật xây dựng, Luật đất đai hiện nay có những điều quy định quá chi tiết nhưng lại không bám sát quy hoạch. Doanh nghiệp đi gom đất nhưng được duyệt hay không là phải bám vào quy hoạch. Đáng ra sau khi quy hoạch được phê chuẩn, cơ quan nhà nước phải đi gom đất sau đó giao lại cho doanh nghiệp.

Luật đầu tư không nên bàn tới mục tiêu sử dụng đất vì nội dung này quy hoạch quy định. Có thể hiện trạng khu đất đó đang là đất nông nghiệp nhưng sau 5 năm nữa theo quy hoạch là đất ở thì sẽ được chuyển đổi. Còn đối với khu đất là đất nông nghiệp theo quy hoạch không được chuyển đổi thì không được phép chuyển đổi.

* Doanh nghiệp đang thiệt hại, vô tình liên quan đến nguồn cung bất động sản, đẩy giá cao lên vì vướng mắc quy định, rất khó có quỹ đất để làm?

– Làm quy hoạch mất nhiều thời gian, chất xám, tiền nong nhưng thực tế khi coi xét để phê chuẩn dự án lại không bám sát dù chúng ta đã có Luật quy hoạch.

Quy định điều 75 Luật đầu tư rất vô lý vì quy định cả mục tiêu sử dụng đất, thiếu tính thực tế. mục tiêu sử dụng đất ở đó như thế nào là do quy hoạch quyết định, chứ không phải con người quyết định. Con người tác động thông qua quy hoạch chứ không phải tự quyết định làm đất ở hay không phải là đất ở. Hiện nay Luật đầu tư vênh với Luật nhà ở, Luật xây dựng, đáng ra điều 75 phải sửa từ mấy năm trước.

* Nếu sửa đổi theo hướng chỉ căn cứ theo quy hoạch sử dụng đất để cho phép nhà đầu tư khai triển dự án, không thông qua thu hồi đất để đấu giá liệu có gây thất thu tiền thuế, lợi ích nhóm?

– Theo tôi, đất để đấu giá là đất đã phóng thích mặt bằng. Còn đất chưa phóng thích mặt bằng thì chẳng thể đấu giá. Cái này đã được Luật đất đai 2013 quy định rất rõ. Ngân sách có thâm hụt hay không là do định giá. Nhiều khi đấu giá còn chẳng thể nhìn hết được tiềm năng của khu vực đó có thực sự phát triển hay không.

Bởi đấu giá cao Nhà nước thu được thuế nhưng sẽ làm đất khu vực đó tăng đột biến, dẫn đến méo mó nguồn cung khiến thị trường bất động sản không còn phát triển lành mạnh. Còn có lợi ích nhóm trong định giá hay không thì do khâu quản lý của chúng ta đã đủ chặt chẽ hay chưa chứ chẳng thể đổ lỗi cho việc không thông qua đấu giá là có lợi ích nhóm hay làm thất thu nguồn thuế.

Ách tắc quá lớn, phải gỡ

* Ông nhận định thế nào khi luật sửa đổi sớm sẽ tháo gỡ tắc nghẽn cho hàng trăm dự án bất động sản?

– Hiện nay rất nhiều dự án đang bị “ách tắc” khi chưa được chuyển sang đất ở do các nhà đầu tư chính yếu giữ đất nông nghiệp. Rất nhiều dự án không được phê chuẩn, kể cả dự án được quy hoạch là đất ở, bởi không ai dám ký duyệt dự án trái luật. Tôi được mời dự nhiều hội thảo, cho ý kiến về vấn đề này, từ doanh nghiệp đến cơ quan chức năng đều phàn nàn, phản ánh luật chồng chéo, đặc biệt là điều 75 Luật đầu tư.

Điều này gây nên tình trạng đất ở ngày càng khan hiếm hơn, kích thích vào sốt giá đất, nguy cơ cao hơn nữa không có lợi cho thị trường bất động sản, rủi ro cho doanh nghiệp đến nay cả nhà đầu tư thứ cấp.

Thực tế, hiện nay sốt giá đang xảy ra trên khắp cả nước, nếu giá đất không được kìm hãm về giá trị thực thì sẽ rất khó giải quyết nhà cho đối tượng có thu nhập trung bình và dưới trung bình.

Cần sớm phê chuẩn các dự án thích hợp với quy hoạch để tạo nguồn cung thuận tiện cho phát triển dự án, giảm khả năng sốt giá, nếu không thì thiệt hại cho xã hội rất lớn.

Không nên “yếu chỗ nọ, siết chỗ kia”

Theo nội dung đề xuất sửa điều 75 Luật đầu tư: “Cho phép nhà đầu tư có quyền sử dụng đất hợp pháp (bao gồm cả đất ở và không phải đất ở) được chuyển mục tiêu sử dụng đất để thực hành dự án xây dựng nhà ở theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê chuẩn… theo quy định của Luật đất đai 2013”.

Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản lớn phía Bắc cho rằng Chính phủ đã nhìn ra vấn đề và sửa luật là điều đáng hoan nghênh. Ông tôn trọng ý kiến lo ngại của một số đại biểu Quốc hội nhưng cho rằng lo ngại đó cần dựa trên khả năng thực tế.

Ví dụ lo ngại sửa quy định sẽ tạo ra kẽ hở cho doanh nghiệp để thâu tóm đất đai, thu nhặt đất… Theo vị này, để được chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất để thực hành dự án nhà ở thì khu đất của nhà đầu tư phải thích hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng (tức là phải được quy hoạch thành đất xây dựng nhà ở). Chứ không phải nhà đầu tư cứ nhận chuyển nhượng đất, có đất là được chuyển. Nếu không chứng minh được có quyền sử dụng đất hợp pháp thì chẳng thể được chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất, dù khu đất đó có thích hợp với quy hoạch.

Vị lãnh đạo doanh nghiệp này nhấn mạnh vấn đề ở đây là việc nâng cao năng lực quản lý nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch và xác định nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư khi chuyển mục tiêu sử dụng đất, chứ không phải ở việc cấm nhà đầu tư phát triển quỹ đất để thực hành dự án.

Hiện nhiều doanh nghiệp chuẩn bị quỹ đất, cơ quan nhà nước khẳng định không vi phạm nhưng tắc vì không có đất ở. Trong khi đúng quy hoạch, cho người ta chuyển đổi, Nhà nước thu được thuế, thị trường có thêm nguồn cung, quy hoạch nhanh chóng được thực hành…

TIẾN MẠNH

Gỡ quy định để bớt khó cho dân, doanh nghiệp

PGS.TS Trần Hoàng Ngân, viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, cũng nhận định việc sửa đổi, bổ sung điểm c, khoản 1, điều 75 Luật đầu tư theo hướng tháo gỡ cho nhà đầu tư để khuyến khích đầu tư là tốt. Bên cạnh đó, việc này cũng có thể giúp người dân ở những vùng đất quy hoạch treo chuyển mục tiêu sử dụng đất vì khi nằm trong vùng quy hoạch treo thì rất khó khăn cho dân. Luật sửa đổi sẽ rõ ràng, đảm bảo quyền lợi của người dân.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, TS Võ Trí Thành – nguyên phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương – cũng cho rằng việc sửa đổi điểm c, khoản 1, điều 75 Luật đầu tư theo hướng khuyến khích nhà đầu tư có những điều tốt cho thị trường phát triển.

PHƯƠNG NHI

Click: Xem thêm

Da Nang ghi nhan 433 ca Covid 19 F0 tang o

Đà Nẵng ghi nhận 433 ca Covid-19, F0 tăng ở các chợ

Ban Chỉ đạo Phòng chống dịch Covid-19 TP Đà Nẵng cho biết trong ngày 9-1 trên địa bàn ghi nhận 433 ca Covid-19, trong đó có 9 ca đã cách ly tập trung, 130 ca cách ly tại nhà, 54 ca trong khu phong tỏa và 240 ca cộng đồng.

Trong 240 ca cộng đồng có 111 ca tự đi khám, xét nghiệm tại các cơ sở y tế. Đáng lưu ý, một số chợ trên địa bàn gia tăng ca F0 cộng đồng. Cụ thể, qua lấy mẫu xét nghiệm tiểu thương, phát hiện 8 F0 tại chợ Bắc Mỹ An, 6 F0 tại chợ Cồn, 5 F0 tại chợ Non Nước, 1 F0 tại chợ Khuê Mỹ.

Đà Nẵng ghi nhận 433 ca Covid-19, F0 tăng ở nhiều chợ - Ảnh 1.

Ngày 9-1, Đà Nẵng ghi nhận 433 ca Covid-19

Quận Sơn Trà là địa phương ghi nhận số ca Covid-19 nhiều nhất với 86 F0. Quận Cẩm Lệ có 82 ca, quận Hải Châu 68 ca, quận Liên Chiểu 59 ca, quận Thanh Khê 58 ca. Ngành y tế nhận định có 376/433 ca có nguy cơ lây cho cộng đồng, tập trung nhiều ở quận Sơn Trà, Cẩm Lệ.

Từ 21-12-2021 đến nay, Đà Nẵng ghi nhận 4.304 ca Covid-19. Hiện toàn TP Đà Nẵng có 199 điểm phong tỏa cứng và 9 cơ sở cách ly tập trung.


B.Vân




Click: Xem thêm

Cach chon mang kho khong chua hoa chat cho mon

Cách chọn măng khô không chứa hóa chất cho món ăn ngày Tết

Thứ Hai, ngày 10/01/2022 01:00 AM (GMT+7)

Rất nhiều người không biết làm thế nào để nhận biết được sản phẩm măng truyền thống không chứa lưu hoàng hoặc chất bảo quản độc hại?

Măng khô là thực phẩm đặc sản truyền thống thường được sử dụng nhiều trong thực đơn ngày Tết.

Theo kết quả giám sát an toàn thực phẩm của Bộ Y tế, đối với sản phẩm măng khô, măng tươi trên phạm vi cả nước đã phát hiện nhiều mẫu măng khô có tồn dư hóa chất lưu hoàng và sulfite có nguy cơ tác động đến sức khỏe của người tiêu dùng.

lưu hoàng (người dân thường gọi là diêm sinh) thường được sử dụng trong quá trình sấy khô măng để chống ẩm mốc, tạo màu vàng đẹp cho măng hoặc ngâm hóa chất tẩy trắng để làm cho sản phẩm măng trắng hơn  đánh lừa người tiêu dùng.

Tại Việt Nam lưu hoàng được xác định là hóa chất độc hại không được phép sử dụng trong chế biến và bảo quản thực phẩm.

Sau đây là dấu hiệu để nhận biết được sản phẩm măng truyền thống không chứa lưu hoàng hoặc chất bảo quản độc hại theo chỉ dẫn của Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế.


Cách chọn măng khô không chứa hóa chất cho món ăn ngày Tết - 1

Măng ngày Tết. (Ảnh minh họa)

Cách phân biệt măng đảm bảo an toàn thực phẩm

– Măng có màu vàng nâu nhạt, xuất hiện màu hổ phách, đường vân tỉ mỉ, bề rộng thịt dày. Khi sờ vào không có cảm giác ẩm tay, có thể bẻ gãy được.

– Măng còn lưu giữ mùi thơm đặc trưng, không có mùi lạ, không bị mốc.

– Chỉ nên mua măng khô được bảo quản trong túi ly non có nhãn mác, có địa chỉ, có nguồn cội xuất xứ rõ ràng.

Cách nhận biết măng không đảm bảo an toàn thực phẩm

– Măng sấy bằng lưu hoàng sẽ có mùi khét đặc trưng của măng ngâm lưu hoàng khi ngửi sẽ có mùi SO2 rất đặc trưng.SO2 (mùi diêm sinh).

– Măng ngâm hóa chất thường có độ bóng, trông bắt mắt, không bao giờ bị ẩm mốc.

– Không nên mua măng có màu sắc khác thường.

– Hạn chế mua măng chua trái mùa thu hoạch thông thường.

– Chỉ nên mua măng khô được bảo quản trong túi ly non có nhãn mác, có địa chỉ, có nguồn cội xuất xứ rõ ràng.

Cách xử lý măng  trước khi chế biến:

  – Trước khi sử dụng măng cần được rửa thật kỹ bằng nước sạch (riêng đối với măng khô cần rửa sạch sau đó đổ ngập nước ngâm bằng nước ấm hoặc nước gạo (ngâm thời gian khoảng một đêm).

– Luộc măng kèm thay nước 2 đến 3 lần (mỗi lần 30 phút).

– Không sử dụng măng đã bị hỏng, mốc để phục vụ chế biến thành thức ăn.

Măng chứa lưu hoàng hiểm nguy như thế nào?

Nếu người tiêu dùng sử dụng thực phẩm có chứa chất lưu hoàng có nồng độ cao, lâu dài mà không biết sẽ gây thương tổn về thần kinh, thay đổi hành vi; tác động hệ tuần hoàn, chức năng tim mạch, thương tổn mắt, giảm thị lực, tác động chức năng sinh sản, hệ miễn dịch, tuyến nội tiết, tác động đến sự phát triển của não.

Nếu cấp tính, thì có thể hiện ngạt mũi, chảy nước mắt, đau đầu, tức ngực…hoặc lưu hoàng số lượng lớn, sử dụng ở nồng độ cao nó sẽ phản ứng với hơi ẩm để tạo ra axit Sunfurơ có thể gây thương tổn cho phổi, mắt thậm chí còn gây nhiễm độc máu, suy thận…

Nguồn: http://danviet.vn/cach-chon-mang-kho-khong-chua-hoa-chat-cho-mon-an-ngay-tet-502022101106792.htm

Thịt gà cũng có thể gây ngộ độc nếu chế biến và bảo quản sai cách

Thịt gà là thực phẩm phổ biến, giàu dinh dưỡng và rất dễ chế biến thành nhiều món ăn ngon. Tuy nhiên, nếu ăn thịt gà…

Click: Xem thêm

Top 5 nhan vat ho tro Genshin Impact tot nhat

Top 5 nhân vật hỗ trợ Genshin Impact tốt nhất bắt buộc bạn phải có

QUỐC TẾ_ Nhân vật hỗ trợ cũng đóng vai trò rất hiểm yếu, do đó mà trong bài viết này Game4V sẽ chia sẻ với bạn top 5 nhân vật hỗ trợ Genshin Impact tốt nhất mà bạn phải sở hữu. 

Genshin Impact là tựa game nhập vai khá hấp dẫn và đa dạng khi mang đến cho người chơi nhiều vị trí khác nhau đóng vai trò hiểm yếu trong combat như sát thương chủ lực, tank, hay nhân vật hỗ trợ hồi máu. Vì người chơi luôn phải tham gia đấu tranh, nên luôn cần phải có một người chuyên vai trò chữa trị hồi máu cho cả đội hình trong giờ khắc thập tử nhất sinh. Vì vậy, trong bài viết này Game4V chúng tôi sẽ đề cập top 5 nhân vật hỗ trợ Genshin Impact tốt nhất mà bạn buộc phải sở hữu nếu muốn hoàn thành mọi content hấp dẫn trong game về sau.

Genshin Impact mang đến trải nghiệm thế giới mở rộng lớn cho người chơi, nơi cho phép người chơi hoàn thành các nhiệm vụ khác nhau, tiền thưởng, điểm kinh nghiệm hàng ngày khi đánh bại các hilichurls, mob và boss trong game. Tuy nhiên, việc tiến lên các cấp bậc mạo hiểm cao hơn không phải là điều dễ dàng vì việc đối đầu với kẻ thù mà không có người chữa trị hồi máu bên cạnh bạn trong các trận đấu khó. Khi đấu tranh, người chơi cần phải hết sức lưu ý đến thanh HP vì sẽ liên tục bị tiêu hao trong quá trình đấu tranh. Người chơi có thể chọn những nhân vật có khả năng chữa lành tốt nhất trong Genshin Impact bên dưới:

1. Diona

Diona Katzlein là con gái của Draff, một thợ săn ở Springvale.

Diona Katzlein là con gái của Draff, một thợ săn ở Springvale.

Diona Katzlein là con gái của Draff, một thợ săn ở Springvale. Cô ấy là một nhân vật bốn sao sử dụng nguyên tố Cryo để chữa lành các thành viên trong nhóm của mình trong các trận giao đấu, do đó, nếu bạn đang sử dụng một nhân vật Pyro thì việc có cô ấy trong đội sẽ rất hiệu quả. Sử dụng thánh di vật Maiden Beloved sẽ giúp Diona tăng khả năng hồi phục của nhân vật lên 15-20% trong 10 giây.

2. Barbara

Barbara là một trong những nhân vật chữa lành tốt nhất trong Genshin Impact, người sử dụng nguyên tố Hydro.

Barbara là một trong những nhân vật chữa lành tốt nhất trong Genshin Impact, người sử dụng nguyên tố Hydro.

Barbara là một trong những nhân vật chữa lành tốt nhất trong Genshin Impact, người sử dụng nguyên tố Hydro. Một khi người chơi tiến sâu hơn vào câu chuyện, họ sẽ có thời cơ sở hữu được Barbara dưới dạng miễn phí. Tuy nhiên bạn cần lưu ý rằng, người chơi nên nhớ rằng khả năng gây sát thương của cô khá thấp, vì vậy người chơi chỉ có thể sử dụng vai trò chính của cô ấy là hồi phục HP. Sử dụng Elemental Burst của cô ấy có thể hồi phục một lượng HP đồ sộ cho các thành viên trong nhóm, tuy nhiên, khả năng hồi phục của cô ấy chính yếu phụ thuộc vào lượng HP đang có của Barbara. tức là càng nâng cấp cho cô nhiều trang bị HP thì khả năng hồi máu của cô cũng mạnh theo, hãy lưu ý điều này.

3. Jean

Jean được coi là nhân vật hữu ích nhất trong Genshin Impact vì cô ấy có thể mang lại rất nhiều lợi ích cho cả đội, từ việc bắt đầu gây sát thương cao cho kẻ địch cho đến hồi máu cho toàn đội.

Jean được coi là nhân vật hữu ích nhất trong Genshin Impact vì cô ấy có thể mang lại rất nhiều lợi ích cho cả đội, từ việc khởi đầu gây sát thương cao cho kẻ địch cho đến hồi máu cho toàn đội.

Jean được coi là nhân vật hữu ích nhất trong Genshin Impact vì cô ấy có thể mang lại rất nhiều lợi ích cho cả đội, từ việc khởi đầu gây sát thương cao cho kẻ địch cho đến hồi máu cho toàn đội. Bản chất linh hoạt của cô ấy là điều khiến cô ấy trở nên hấp dẫn và thu hút rất nhiều game thủ nam muốn sở hữu. Khả năng hồi phục của cô dựa trên đòn tiến công của cô ấy, vì vậy người chơi thỉnh thoảng nên sử dụng cô ấy như một nhân vật DPS phụ để hỗ trợ gây sát thương cùng với DPS chính trong team sẽ rất hoàn hảo.

4. Qiqi

Qiqi là một nhân vật năm sao sử dụng nguyên tố Cryo trong trò chơi và được coi là một trong những nhân vật hỗ trợ tốt nhất trong Genshin Impact.

Qiqi là một nhân vật năm sao sử dụng nguyên tố Cryo trong trò chơi và được coi là một trong những nhân vật hỗ trợ tốt nhất trong Genshin Impact.

Qiqi là một nhân vật năm sao sử dụng nguyên tố Cryo trong trò chơi và được coi là một trong những nhân vật hỗ trợ tốt nhất trong Genshin Impact. Kỹ năng nguyên tố của cô tạo ra Quả cầu “Herald of Frost” có thể cung cấp cho kẻ thù sát thương Cryo đồng thời hồi máu cho đồng đội. Cô ấy có thể cung cấp khả năng hồi máu khi bên ngoài trận đánh do kỹ năng nguyên tố duy nhất vô nhị của mình do đó mà vai trò của Qiqi là chẳng thể bàn cãi.

5. Kokomi

Cuối cùng, một trong những nhân vật chữa lành tốt nhất trong Genshin Impact chính là Kokomi, cũng là nhân vật 5 sao và sở hữu nguyên tố Hydro.

Cuối cùng, một trong những nhân vật chữa lành tốt nhất trong Genshin Impact chính là Kokomi, cũng là nhân vật 5 sao và sở hữu nguyên tố Hydro.

Cuối cùng, một trong những nhân vật chữa lành tốt nhất trong Genshin Impact chính là Kokomi, cũng là nhân vật 5 sao và sở hữu nguyên tố Hydro. Khi cô ấy sử dụng vũ khí Catalyst, các đòn tiến công của Kokomi cũng trở nên rất mạnh, do đó, rất đáng để kéo cô ấy đi các dungeon cấp độ cao hay leo tháp. Kỹ năng nguyên tố của cô bao phủ một khu vực rộng trong khi chữa bệnh cho các nhân vật khác, trong khi vụ nổ nguyên tố của cô có thể chữa lành cho toàn bộ thành viên trong nhóm. Nếu sở hữu Kokomi thì bạn rất may mắn đấy, hãy ráng mà chăm chút cho nhân vật này để dễ dàng chinh phục các thử thách về sau.



Click: Xem thêm

Khau trang dien tu khuech dai giong noi

Khẩu trang điện tử khuếch đại giọng nói

Khẩu trang điện tử khuếch đại giọng nói - ảnh 1

Zephyr Pro – chiếc khẩu trang điện tử đến từ Razer

Theo Raze, Zephyr Pro đảm bảo tốt vai trò là một chiếc khẩu trang chuyên dụng, giúp giảm thiểu khả năng lây lan của virus SARS-CoV-2. Khẩu trang được trang bị bộ lọc N95 bảo vệ 2 chiều, đi kèm với đó là cặp buồng trao đổi không khí với quạt hai chiều nhằm đảm bảo sự lưu thông của không khí.

Về mặt thẩm mỹ, Zephyr Pro được tích hợp đèn LED đằng sau một lớp kính nhựa trong suốt, nhờ vậy các biểu cảm từ miệng của người đeo vẫn có thể được cảm nhận rõ mà vẫn giữ được an toàn khi giao tiếp.

Bên cạnh đó, hai vòng đèn Chroma RGB có thể tùy chỉnh màu giúp người dùng nổi trội hơn.

Khẩu trang điện tử khuếch đại giọng nói - ảnh 2

Khuếch đại giọng nói – công nghệ “xịn” nhất trên Zephyr Pro

n

Khi so sánh các thông số với Razer Zephyr tiền nhiệm, Zephyr Pro không có sự dị biệt quá nhiều. Điểm “sáng” đáng giá nhất ở bản cải tiến này là nằm ở công nghệ khuếch đại giọng nói. Nhờ đó giọng nói của người dùng sẽ trở nên to, rõ hơn.

Giới thiệu tại triển lãm CES 2022, Razer công bố đơn giá lẻ của Zephyr Pro tại thị trường Mỹ là 150 USD. Tuy nhiên, thời khắc mở bán vẫn chưa chốt. Ngoài ra, vẫn chưa rõ là liệu chiếc khẩu trang điện tử này sẽ có mặt ở thị trường Việt Nam hay không, khi phiên bản tiền nhiệm Razer Zephyr đã nổi lên sau khi được Rap Việt mùa 2 “ghép” vào thí sinh trên các poster và không lâu sau đó đã được chính CEO Razer tỏ bày quan ngại trên Facebook cá nhân.

CES trở lại sau 1 năm vắng bóng vì Covid-19, người tham gia hào hứng thử “đồ chơi” mới



Click: Xem thêm

Cac nha bang Pho Wall dat ky luc an nen

Các nhà băng Phố Wall đạt kỷ lục ‘ăn nên làm ra’ trong đại dịch COVID…

Các ngân hàng Phố Wall đạt kỷ lục ăn nên làm ra trong đại dịch COVID-19 - Ảnh 1.

Các nhà băng lớn nhất Phố Wall, bang New York đều đạt lợi nhuận cao trong năm 2021 – Ảnh: FT

Trong năm 2021, lợi nhuận của nhiều nhà băng đã lập kỷ lục mới. Có thể thấy nhà băng JPMorgan Chase ghi nhận kết quả hoạt động mua bán nổi trội nhất với lợi nhuận 47,8 tỉ USD, đồng nghĩa với mỗi ngày “bỏ túi” 131 triệu USD. Đây là mức cao nhất từ trước đến nay.

Bên cạnh đó, các nhà băng Goldman Sachs và Morgan Stanley cũng phá vỡ kỷ lục lợi nhuận, tuần tự đạt 20,2 tỉ USD và 13,7 tỉ USD, theo Thời báo Financial Times.

Thu nhập năm 2021 được cải thiện bởi việc phóng thích các khoản dự trữ mà các nhà băng đã trích lập. Nhờ đó, họ đã bù đắp các khoản lỗ tiềm ẩn từ các khoản cho vay mà họ lo ngại có thể trở nên xấu đi do đại dịch.

Các nhà phân tách của Goldman ước tính 7 nhà băng lớn, bao gồm JPMorgan và Bank of America, đã “phóng thích” được 36 tỉ USD từ khoản dự phòng nợ xấu 50 tỉ USD.

Những nhà băng này cũng được hưởng lợi từ các khoản phí nhà băng “bom tấn”, với các vụ mua bán và sáp nhập doanh nghiệp trên toàn cầu diễn ra vào năm 2021.

Ông Matt O’Connor, người đứng đầu phòng ban nghiên cứu nhà băng có vốn hóa lớn tại nhà băng Deutsche Bank, cho biết: “Có thể đến năm 2024 mới tìm lại được lợi nhuận cao hơn năm 2021”.

Tuy nhiên, tiềm năng việc tăng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) vào năm 2022 đang làm dấy lên sự lạc quan cho các nhà băng. Họ hy vọng sẽ tiếp tục có sự khởi sắc trong năm 2022.

Tương tự, ông Jason Goldberg, nhà phân tách tại nhà băng Barclays, đã viết trong một lưu ý cho khách hàng trong tuần này: “Chúng tôi kỳ vọng cổ phiếu nhà băng sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt hơn trên thị trường vào năm 2022”.

Theo nhà phân tách Richard Ramsde tại nhà băng Goldman Sachs, sau một năm có lợi nhuận lớn, các nhà đầu tư đang đặt câu hỏi liệu 2021 có phải là năm các nhà băng lớn có “thu nhập đỉnh cao” hay không?

Theo các nhà phân tách của Deutsche Bank, cổ phiếu các nhà băng Mỹ tăng khoảng 35% trong năm 2021, vượt trội so với chỉ số S&P 500 và đã phục hồi mạnh trong vài ngày đầu năm 2022.

Các nhà đầu tư đang đặt cược lãi suất tăng sẽ làm hồi sinh thu nhập mà các nhà băng kiếm được từ các khoản cho vay. Dữ liệu gần đây của FED cho thấy nhu cầu cho vay chậm chạp vào năm 2021 trong bối cảnh chính phủ đưa ra số tiền kích thích kinh tế kỷ lục, cũng đã có dấu hiệu cải thiện.

Tại JPMorgan, nhà băng lớn nhất của Mỹ tính theo tài sản, tiền gửi đã lên 2,4 tỉ USD (tăng 50%) từ cuối năm 2019 đến tháng 9-2021.

Click: Xem thêm