Sau Dubai Va London TPHCM la diem den tiep theo

Sau Dubai Và London, TP.HCM là điểm đến tiếp theo của BĐS thương hiệu …

Cũng như trong lĩnh vực thời trang, bất động sản thương hiệu Elie Saab nổi trội bởi những chi tiết “may đo” theo phong cách riêng. Các chuẩn mực này sẽ được Masterise Homes đưa tới Việt Nam trong dự án sắp ra mắt tại TP.HCM.

Click: Xem thêm

Chung khoan tang vot VnExpress mua ban

Chứng khoán tăng vọt – VnExpress mua bán

VN-Index tăng gần 19 điểm, nhiều cổ phiếu đang giảm sàn đột ngột đảo chiều thành tăng trần nhờ dòng tiền đổ vào thị trường ồ ạt.

Thị trường chứng khoán bữa qua giảm phiên thứ sáu liên tục nhưng áp lực bán có dấu hiệu chững lại khi chỉ số chỉ mất 1,05%, trong khi các phiên trước xấp xỉ 2%. Theo nhận định của nhóm phân tách tổ chức Chứng khoán Yuanta, xu hướng ngắn hạn của thị trường vẫn là giảm nhưng phiên bữa qua phát tín hiệu đảo chiều và chỉ số có thể sớm tăng trở lại.

Thực tế được chứng minh ngay trong phiên sáng nay. Sau phiên khớp lệnh xác định giá mở cửa, chỉ số đại diện cho sàn TP HCM tăng gần 19 điểm so với tham chiếu, lên sát vùng 1.390 điểm. Tính theo giá trị tuyệt đối, đây là mức tăng mạnh nhất kể từ đầu tháng này.

Bản đồ vốn hóa sàn TP HCM sáng 22/4. Ảnh chụp màn hình giao diện VNDS

Bản đồ vốn hoá sàn TP HCM sáng 22/4. Ảnh chụp màn hình giao diện VNDS

Động lực tăng sáng nay cốt yếu đến từ rổ VN30. 28 trong số 30 cổ phiếu thuộc rổ này giao dịch trên tham chiếu, trong đó nhiều mã trụ như VCB, VHM, HPG tăng trên 1,5% so với tham chiếu. Cổ phiếu duy nhất ngược dòng là PDR khi giảm 2,5% xuống 61.800 đồng.

Dòng tiền đổ vào nhóm vốn hoá lớn sau đó lan sang các cổ phiếu vốn hoá vừa và nhỏ. Số lượng cổ phiếu tăng điểm nhờ đó nhích lên liên tục, đến 10h đã gần 300 mã giao dịch trên tham chiếu. Nhiều cổ phiếu vốn hoá nhỏ bị bán tháo đầu phiên như HQC, PTL, RIC, TNI đột ngột đảo chiều bật lên. Các mã liên quan đến ông Trịnh Văn Quyết như FLC, ROS, AMD, HAI, KLF và ART đầu phiên bị bán mạnh và giảm hết biên độ thì sau đó đã chạm trần, không có bên bán.

Trong khi đó, nhóm cổ phiếu liên quan đến ông Đỗ Thành Nhân như TGG, BII, SMT, VKC, APG, AGM vẫn giảm hết biên độ và bên bán áp đảo hoàn toàn bên mua.

Thanh khoản thị trường sau một giờ mở cửa đạt gần 5.000 tỷ đồng, trong đó khoảng 1.500 tỷ đồng đến từ rổ vốn hoá lớn. DPM đứng đầu về thanh khoản với gần 300 tỷ đồng, tiếp đến là VPB xấp xỉ 200 tỷ đồng và FLC 150 tỷ đồng.

Ngược chiều nhà đầu tư trong nước, khối ngoại lại chủ động xả hàng sau nhiều phiên mua liên tục. Nhóm này đã bán ra hơn 400 tỷ đồng, tập trung vào hai mã vốn hoá lớn là FPT và MWG, trong khi mới mua vào 350 tỷ đồng.

Nhóm chuyên gia của Chứng khoán Vietcombank cho rằng sự phục hồi từ nhóm nhà băng, bảo hiểm, chứng khoán là chưa đủ để chứng minh đây là thởi điểm thích hợp để các nhà đầu tư ngắn hạn bắt đáy. Nhóm này khuyên nhà đầu tư vẫn nên cẩn trọng, tranh thủ những nhịp hồi phục để cơ cấu lại danh mục, đặc biệt là những nhà đầu tư có tỷ lệ vay nợ lớn.

Phương Đông

Click: Xem thêm

30 ti USD dong bang trong condotel shophouse vi la

30 tỉ USD đóng băng trong condotel, shophouse, vi la nghỉ dưỡng

30 tỉ USD đóng băng trong condotel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 1.

Việt Nam được đánh giá là quốc gia có nhiều tiềm năng du lịch biển – Ảnh: TẤN LỰC

TS Cấn Văn Lực – thành viên Hội đồng tham vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia, chuyên gia kinh tế trưởng của BIDV – cho biết tại tọa đàm điểm nghẽn pháp lý và biện pháp khơi thông nguồn lực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Việt Nam, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) kết hợp Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam, tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức chiều 21-4 tại Hà Nội.

Số liệu thống kê của VNREA cho thấy cả nước hiện có 239 dự án bất động sản du lịch, với khoảng 114.000 căn condotel (căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng), giá trị ước tính 297.000 tỉ đồng; gần 24.400 vi la du lịch nghỉ dưỡng, giá trị ước tính 244.000 tỉ đồng; gần 30.900 shophouse (nhà phố thương nghiệp), giá trị ước tính 154.000 tỉ đồng.

Tổng giá trị của 3 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này ước tính lên tới hơn 681.800 tỉ đồng, tương đương khoảng 30 tỉ USD. Dù tổng giá trị tài sản các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này rất lớn nhưng đến nay hầu hết các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng chưa được cấp chứng thực quyền sở hữu (sổ hồng) cho các nhà đầu tư thứ cấp, nên chưa thể giao dịch, mua bán trên thị trường thứ cấp, đây chính là điểm nghẽn trong phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua.

Cũng theo TS Cấn Văn Lực, hầu hết các sản phẩm bất động sản du lịch này tập trung tại 15 địa phương có thế mạnh về du lịch trên cả nước, gồm Hòa Bình, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Bình, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Bình Định (Quy Nhơn), Phú Yên, Khánh Hòa (Nha Trang, Cam Ranh), Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Kiên Giang (Phú Quốc).

Dù chỉ phát triển mạnh trong khoảng 5 năm gần đây nhưng số căn hộ condotel và vi la du lịch hiện đóng góp khoảng 21,3% số lượng buồng phòng khách sạn từ 3-5 sao trên cả nước, TS Cấn Văn Lực cho biết thêm.

30 tỉ USD đóng băng trong condotel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng - Ảnh 2.

TS Cấn Văn Lực cho biết khoảng 30 tỉ USD đang đóng băng trong các dự án bất động sản nghỉ dưỡng vì thiếu quy định pháp lý – Ảnh: Đ.T

Dù đóng góp lớn vào việc hoàn thiện hạ tầng du lịch nghỉ dưỡng trên cả nước, nhưng loại hình căn hộ condotel, vi la nghỉ dưỡng, shophouse đang gặp nhiều rắc rối trong mua bán, chuyển nhượng, đầu tư mới khi hành lang pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng chưa hoàn thiện.

Theo luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư TP Hà Nội, loại hình condotel là “con lai” giữa căn hộ chung cư và phòng khách sạn, định nghĩa condotel chưa được làm rõ, và đang tồn tại khoảng trống pháp lý đối với hoạt động đầu tư, xây dựng, mua bán, vận hành mua bán condotel.

Luật sư Nguyễn Thanh Hà, tổ chức luật FBLaw, cũng cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng chịu tác động nhiều luật khác nhau, nhưng định nghĩa các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng lại chưa rõ ràng. Chủ đầu tư dự án được cấp quyền sử dụng đất nhưng nhà đầu tư thứ cấp lại chưa được cấp quyền sử dụng đất. Đây là điểm nghẽn cần tháo gỡ với thị trường này.

Cùng ý kiến này, GS Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường, nhấn mạnh trong Luật đất đai không có loại hình đất du lịch nghỉ dưỡng. Để xúc tiến phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong thời gian tới cần sửa luật theo hướng có một phần đất ở lâu dài trong các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đồng thời nhà đầu tư thứ cấp và chủ đầu tư cùng khai thác dự án.

Để gỡ vướng cho hàng trăm dự án bất động sản nghỉ dưỡng trên cả nước, Bộ Tài nguyên và môi trường đang xây dựng nghị định sửa đổi các nghị định chỉ dẫn Luật đất đai theo hướng bổ sung quy định cấp sổ hồng cho các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Click: Xem thêm

Ha Nam khoi cong xay dung nha o xa hoi

Hà Nam khởi công xây dựng nhà ở xã hội từ 380 triệu đồng/căn

Dự án có tổng diện tích 4,9 ha bao gồm 4 khối nhà cao 9 tầng với 564 căn hộ và một số căn nhà ở thấp tầng, chủ đầu tư là Tổng đơn vị Phát triển nhà và thành phố (HUD).

Hà Nam khởi công xây dựng nhà ở xã hội từ 380 triệu đồng/căn - ảnh 1

báo giá dự kiến của dự án nhà ở xã hội tại TT.Duy Tiên, Hà Nam từ hơn 10 triệu đồng/m2

Dự án có vị trí ở trung tâm TX.Duy Tiên, gần các khu công nghiệp và nằm bên đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, QL1A, QL38. Từ dự án đi đến TP.Phủ Lý là 20 km; đi Hà Nội 45 km; đi TP.Hưng Yên 15 km; đi TP.Ninh Bình 50 km; đi TP.Nam Định 40 km.

Dự án được quy hoạch, thiết kế theo hướng thành phố xanh, văn minh, hiện đại và được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tiện ích đầy đủ. 100% căn hộ đều được đón gió và ánh sáng tự nhiên thông qua các cửa sổ và ban công rộng lớn, mặt bằng căn hộ được bố trí hợp lý, diện tích đa dạng và tối ưu hóa công năng sử dụng.

n

Theo thông tin từ HUD, dự án dành trên 50% tổng diện tích cho hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích, mang đến những trải nghiệm cuộc sống chuẩn mực và an toàn, đồng thời kiến tạo một công đồng cư dân văn minh và hiện đại với: trường mầm non; khu tập thể thao ngoài trời; siêu thị; khu sinh hoạt cộng đồng; khu để xe tập trung trong nhà; đường dạo, bể vầy cây xanh cảnh quan.

Khu nhà ở được bố trí chốt an ninh 24/7 có camera giám sát, hệ thống PCCC theo quy chuẩn mới nhất và được quản lý vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp.

Các căn hộ có diện tích từ 36,2 – 68,9 m2, báo giá căn hộ sẽ từ 380 triệu đồng/căn.



Click: Xem thêm

Thu tuong Chong dau co nang gia vat lieu de

Thủ tướng: Chống đầu cơ, nâng giá vật liệu để gỡ khó cho cao tốc Bắc N…

Thủ tướng vừa chỉ đạo 9 địa phương xử lý các trường hợp đầu cơ, tùy tiện nâng giá vật liệu xây dựng nhằm đảm bảo mục tiêu hoàn thành dự án cao tốc Bắc Nam.

9 địa phương trên gồm: Ninh Bình, Nghệ An, Quảng Trị, Thừa Thiên – Huế, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Đồng Nai, Tiền Giang. Theo đó, các địa phương này được yêu cầu công bố giá và chỉ số giá các loại vật liệu xây dựng hằng tháng, đảm bảo có đầy đủ các loại vật liệu xây dựng cho công trình giao thông, phản ánh đúng mặt bằng giá thị trường và mức độ biến động tại khu vực xây dựng dự án.

Thời gian gần đây, giá vật liệu tăng cao khiến nhiều nhà thầu cao tốc Bắc Nam gặp khó, giá thực hành các gói thầu tăng 20-30% so với giá trúng thầu. Các doanh nghiệp cho biết, tổn phí phát sinh sẽ được điều chỉnh theo chỉ số giá do địa phương công bố.

Tuy nhiên, việc công bố giá và chỉ số giá của địa phương chưa sát thực tế. Đại diện Vinaconex lấy ví dụ, tại dự án Phan Thiết – Dầu Giây, giá thép hiện hơn 19.000 đồng một kg, nhưng giá công bố của địa phương là hơn 18.000 đồng; giá đất hiện là 158.000 đồng một m3 trong khi giá công bố 105.000 đồng.

Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây hiện nay sẽ được kết nối với cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây. Ảnh: Quỳnh Trần

Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây hiện nay sẽ được kết nối với cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây. Ảnh: Quỳnh Trần

Ngoài ra, các địa phương cũng được yêu cầu sớm hoàn thành phần phóng thích mặt bằng còn lại của Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc Nam phía Đông giai đoạn 2017 – 2020.

Hiện việc bồi hoàn, phóng thích mặt bằng của dự án này đã đạt 99,99% nhưng vẫn còn một số tồn tại. Địa phương cần bàn giao mặt bằng trong tháng 4 này.

Riêng địa bàn tỉnh Ninh Bình và Bình Thuận cần vận động người dân tạo điều kiện cho nhà thầu khai thác vật liệu đất từng phần ngay sau khi bồi hoàn các loại nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối, hoa màu…

Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc Nam phía Đông giai đoạn 2017 – 2020 là dự án xung yếu quốc gia được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư.

Chính phủ đã thông qua mục tiêu hoàn thành toàn bộ dự án (gồm 11 dự án thành phần với tổng chiều dài 652,86 km) trong năm 2024, trong đó 4 dự án thành phần: Mai Sơn – Quốc lộ 45, Cam Lộ – La Sơn, Vĩnh Hảo – Phan Thiết, Phan Thiết – Dầu Giây phải hoàn thành, đưa vào khai thác trong năm nay.

Đức Minh

Click: Xem thêm

Nga gap kho trong cuoc dau tranh phap ly gianh

Nga gặp khó trong cuộc đấu tranh pháp lý giành lại dự trữ ngoại tệ

Nga gặp khó trong cuộc đấu tranh pháp lý giành lại dự trữ ngoại tệ - Ảnh 1.

Thống đốc nhà băng Trung ương Nga Elvira Nabiullina – Ảnh: REUTERS

Thông tấn xã TASS của Nga dẫn lời của bà Nabiullina: “Đây là điều xảy ra chưa từng có trên quy mô toàn cầu đối với dự trữ ngoại tệ của một quốc gia lớn như vậy lại bị đóng băng”.

Lấy ý kiến của các luật sư về việc khởi kiện này, Thông tấn xã TASS ghi nhận:

Theo luật sư Igor Dubov thuộc doanh nghiệp luật Iontsev, Lyakhovsky and Partners, giấy tờ các vụ kiện rất có thể sẽ được nộp tại địa điểm của các cơ quan ở EU, Mỹ…, nơi đưa ra quyết định phong tỏa các nguồn dự trữ của Nga, .

Luật sư Igor Dubov cũng không loại trừ các vụ kiện có thể được nộp ở Nga. Tuy nhiên, các quyết định của tòa án Nga sẽ không được thi hành ở nước ngoài.

Kinh nghiệm lâu năm cho thấy nếu tiền bị đóng băng ở Mỹ thì cần phải sử dụng hệ thống tư pháp của nước đó. Tuy nhiên, vẫn chưa có ai thành công, Luật sư Sergey Glandin của doanh nghiệp luật Pen & Paper ở Matxcơva phân tách.

Theo Luật sư Alexander Pavlovsky của doanh nghiệp luật at.Legal, triển vọng về một kết quả hăng hái trong tình huống này là hết sức mờ mịt, đầu tiên là do các vấn đề chính trị.

Ông Pavlovsky nhận định một tòa án được cung cấp đầy đủ tài chính và phụ thuộc vào nhà nước, khó có khả năng đưa ra quyết định trái với chính sách chính thức của nhà nước đó.

Luật sư Igor Noskov của doanh nghiệp luật Bashilov, Noskov and Partners, cho rằng Nga có thể viện dẫn nguyên tắc lịch sử về việc không can thiệp vào việc làm nội bộ của một quốc gia – một trong những nguyên tắc cơ bản của luật pháp quốc tế hiện đại. 

Trong đó, bao gồm cả việc không được phép sử dụng các biện pháp kinh tế để gây áp lực lên một quốc gia.

Israel thay đổi “triết lý đầu tư”, bổ sung 206 tỉ dân chúng tệ vào dự trữ ngoại tệ

Theo hãng tin Bloomberg, nhà băng Trung ương Israel thực hành những thay đổi lớn nhất đối với việc phân bổ dự trữ ngoại tệ trong hơn một thập kỷ.

Israel đã bổ sung đồng dân chúng tệ của Trung Quốc cùng với ba loại tiền khác như Canada, Úc, Nhật Bản vào kho dự trữ ngoại tệ.

Các đồng tiền được bổ sung bên cạnh đồng USD và euro, đánh dấu một sự thay đổi trong “toàn bộ chỉ dẫn và triết lý đầu tư” của nhà băng Trung ương Israel, Phó Thống đốc Andrew Abir cho biết trong một cuộc phỏng vấn.

Để thích ứng với những thay đổi, tỉ trọng của đồng euro sẽ giảm từ 30% xuống 20% ​​- mức thấp nhất trong một thập kỷ. Trong khi đồng USD sẽ giảm từ 66,5% xuống 61%.

Ngược lại, tỉ trọng của đồng bảng Anh sẽ gần như tăng gấp đôi, lên 5%. Trong khi đồng dân chúng tệ chiếm 2% trong năm 2022.

Click: Xem thêm

Mong moi quang truong moi ven song cua TPHCM

Mong mỏi quảng trường mới ven sông của TP.HCM

Mong mỏi quảng trường mới ven sông của TP.HCM - ảnh 1

Khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon ven sông Sài Gòn

Khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon khởi đầu ra mắt từ tháng 1.2021 khi Masterise Homes chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Marriott International, mang 2 dòng căn hộ hàng hiệu của tập đoàn này đến Việt Nam.

Tòa nhà văn phòng kết hợp TTTM trong khu phức hợp mang tên The Sun Tower mới đây đã chính thức khởi công, dần hiện thực hóa dung mạo của khu phức hợp bất động sản hàng hiệu. Với sự góp mặt của không gian thương nghiệp quy mô lớn này, dự án Grand Marina, Saigon sẽ tiến gần hơn tới mục tiêu trở nên quảng trường mới ven sông Sài Gòn và giữa trung tâm thành phố, đóng góp những giá trị kinh tế – văn hóa – xã hội đáng kể cho TP.HCM.

Giá trị kinh tế

Trong năm 2021, Grand Marina, Saigon đã thành công trong việc xác lập phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam – một phân khúc tương đối mới mẻ, với sự tham gia của thương hiệu số 1 thế giới trong phân khúc này – Marriott International, theo thống kê của Savills. Với bảo chứng của Marriott, Grand Marina, Saigon không chỉ gặt hái được thành công ở thị trường trong nước mà còn chinh phục các khách hàng quốc tế, nâng tầm bất động sản Việt Nam sánh ngang với các thị trường phát triển như Bangkok, Singapore.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng từng đưa ra đánh giá hăng hái về dự án Grand Marina, Saigon và cho rằng dự án sẽ góp phần nâng cao vị thế của thị trường bất động sản Việt Nam, đáp ứng nhu cầu nhà ở hạng sang của những người rất giàu, siêu giàu trong nước, các nhà đầu tư nước ngoài và góp phần thu hút thêm nguồn vốn đầu tư nước ngoài.

Với sự góp mặt của The Sun Tower – tòa nhà văn phòng kết hợp TTTM cao 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, đóng góp kinh tế của Grand Marina, Saigon sẽ càng rõ rệt. Với tổng diện tích sàn lên đến rộng 106.000 m², đây sẽ là một trong những tòa nhà văn phòng – thương nghiệp có quy mô lớn nhất TP.HCM khi hoàn thành, cung cấp một số lượng lớn diện tích văn phòng và bán lẻ cho thị trường TP.HCM từ năm 2023. The Sun Tower dự kiến thu hút các doanh nghiệp và thương hiệu hàng đầu quốc tế đến với quảng trường mới của Sài Gòn, góp phần đưa TP.HCM trở nên trung tâm kinh tế, thương nghiệp và văn hóa mới của khu vực Đông Nam Á.

Mong mỏi quảng trường mới ven sông của TP.HCM - ảnh 2

The Sun Tower trong khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon

Để ước tính giá trị kinh tế của một tòa nhà thương nghiệp là không dễ, nhưng theo NAIOP (Hiệp hội Phát triển BĐS thương nghiệp tại Mỹ), trong năm 2021, trên toàn nước Mỹ có khoảng 4,73 tỉ m² sàn diện tích thương nghiệp (bao gồm cả văn phòng, bán lẻ và các diện tích khác) đem lại khoảng 531,5 tỉ USD GDP cho nước Mỹ, tức là mỗi m² đóng góp 112.37 đô la cho nền kinh tế. Nếu tỷ lệ này vận dụng cho The Sun Tower, tòa nhà này có thể đóng góp gần 12 triệu USD cho nền kinh tế nước nhà.

n

Giá trị văn hóa

Quảng trường Grand Marina, Saigon lưu giữ nhiều giá trị văn hóa – lịch sử trong cảm hứng thiết kế, những điểm nhấn sẽ trở nên nét thu hút đối với các du khách khi đến thăm và vui chơi tại đây.

Trải dài trên mặt đứng của các tòa tháp căn hộ hàng hiệu là những đường nét được chiếu sáng tạo nên hình ảnh cây gòn – nguồn cội của tên gọi Sài Gòn. Hình ảnh rễ cây bám chặt và các nhánh cây gòn vươn cao, đan cài vào nhau vươn lên bầu trời, tượng trưng cho sự phát triển vững bền thịnh vượng của TP.HCM.

Mong mỏi quảng trường mới ven sông của TP.HCM - ảnh 3

Thiết kế cảnh quan mang đậm giá trị văn hóa- lịch sử tại quảng trường Grand Marina, Saigon

Lấy cảm hứng từ những thành tựu của nhà thực vật học huyền thoại Jean Baptiste Louis Pierre – người kiến tạo nên thảm thực vật Thảo Cầm Viên của Sài Gòn, Atkins đã thổi hồn vào thiết kế cảnh quan nơi đây bằng những chi tiết độc đáo mang tính biểu tượng. Khu vực cảnh quan rộng lớn nằm giữa sông Sài Gòn và Thảo Cầm Viên với thảm thực vật địa phương phong phú xen kẽ với những biểu tượng kiến trúc ấn tượng mô phỏng hình ảnh lá sen và gợi nhắc đến xưởng đóng tàu Ba Son xưa. Uốn lượn quanh những mảng xanh là đường đi bộ lát gỗ với chi tiết cách điệu mô phỏng thân tàu, trải dài quanh co như hình trạng quanh co của sông Sài Gòn.

Giá trị xã hội

Đặt mục tiêu đạt chứng chỉ LEED Gold (chứng chỉ về tòa nhà xanh của Hội đồng tòa nhà xanh của Mỹ – U.S Green Building Council), tòa nhà The Sun Tower là một trong những tòa nhà văn phòng vững bền tại TP.HCM, cam kết giảm thiểu tác động đến môi trường trong quá trình xây dựng, lựa chọn vật liệu xây dựng, thiết kế hệ thống năng lượng, chiếu sáng,…

Mong mỏi quảng trường mới ven sông của TP.HCM - ảnh 4

Ông Paul Fisher – tổng GĐ JLL Việt Nam tại lễ động thổ The Sun Tower

Phát biểu tại lễ động thổ của tòa nhà The Sun Tower, ông Paul Fisher – tổng GĐ JLL Việt Nam nhận định: “Chúng ta đang ngày càng lưu ý hơn đến sức khỏe của con người, vì vậy nhân tố vững bền đã trở nên một trong những nhân tố hiểm yếu trong quyết định của nhà đầu tư và khách thuê mặt bằng. Với mục tiêu đạt chứng chỉ LEED Gold, tòa nhà The Sun Tower đã có nhiều bước tiến đáng khích lệ, và chúng ta sẽ sớm nhìn thấy kết quả và những lợi ích của việc này trong những năm tới”.



Click: Xem thêm

CEO Gelex dang ky mua vao 10 trieu co phieu

CEO Gelex đăng ký mua vào 10 triệu cổ phiếu

Ông Nguyễn Văn Tuấn vừa đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu GEX trong một tháng, khởi đầu từ ngày 25/4.

Theo thông tin doanh nghiệp cổ phần Tập đoàn Gelex vừa công bố, thành viên HĐQT, CEO Nguyễn Văn Tuấn thực hành thương vụ này nhằm tăng tỷ lệ sở hữu.

Hiện tại, CEO Nguyễn Văn Tuấn nắm 192,2 triệu cổ phiếu GEX, tương đương 22,58% vốn. Nếu mua hết lượng cổ phiếu đăng ký, tỷ lệ sở hữu của ông Tuấn sẽ tăng lên 23,75%. Tính theo thị giá phiên bữa nay (21/4), ông Tuấn có thể phải chi 270 tỷ đồng để mua 10 triệu cổ phiếu. Ông Tuấn hiện cũng là cổ đông lớn nhất tại Gelex.

Cổ phiếu Gelex liên tục bị bán tháo sau khi xuất hiện tin đồn thất thiệt liên quan đến ông Tuấn tuần đầu tháng này. Hiện tại, cổ phiếu GEX giao dịch quanh mức 27.000 đồng, giảm hơn 32% so với đầu tháng 4.

Trước những diễn biến tiêu cực của giá cổ phiếu, hôm 12/4, Gelex đã lên tiếng khẳng định mọi hoạt động của doanh nghiệp vẫn diễn ra thông thường. doanh nghiệp cho biết, phản đối kịch liệt những hành vi đưa tin không đúng sự thật, chưa được kiểm chứng gây mất an ninh, an toàn thị trường.

Doanh nghiệp này sẽ tổ chức phiên họp thường niên vào đầu tháng tới. Theo tài liệu trình đại hội đồng cổ đông, Gelex đặt mục tiêu đặt doanh thu thống nhất 36.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 2.618 tỷ đồng, đều tăng khoảng 26% so với năm ngoái.

Anh Tú

Click: Xem thêm

Trung Quoc neu 23 bien phap cuu doanh nghiep nguoi

Trung Quốc nêu 23 biện pháp cứu doanh nghiệp, người làm nông lao đao vì dịch

Trung Quốc nêu 23 biện pháp cứu doanh nghiệp, nông dân lao đao vì dịch - Ảnh 1.

nhà băng Trung ương Trung Quốc – Ảnh: FLICKR

Theo Hãng tin Bloomberg, trong một tài liệu do nhà băng Trung ương Trung Quốc và Cơ quan quản lý ngoại hối công bố hôm 18-4, có tất cả 23 biện pháp cụ thể để cứu nền kinh tế vốn gặp khó sau những đợt phong tỏa chặt do đại dịch COVID-19.

Một trong các biện pháp hỗ trợ này là nhà nước cam kết mở rộng hạn ngạch xuất và nhập khẩu cho các doanh nghiệp nhỏ và lĩnh vực nông nghiệp. Đồng thời, các nhà băng sẽ tăng cường hỗ trợ cho các ngành mua bán đang chịu tác động tạm thời, bao gồm dịch vụ ăn uống, khách sạn, bán lẻ và du lịch.

Từ nay đến giữa năm 2023, nhà băng Trung ương sẽ thưởng cho các nhà băng thương nghiệp số tiền tương đương 1% trong số các khoản cho vay mới của các doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ.

Các nhà băng thương nghiệp sẽ hoãn tính sổ thế chấp hoặc gia hạn thế chấp cho những người bị cách ly liên quan đến COVID-19, cùng với những người tạm thời bị mất thu nhập do đại dịch.

Các nhà băng cũng cung cấp nhiều khoản vay mua bán cho những người lao động có “việc làm linh hoạt”, chẳng hạn như tài xế taxi, xe tải và chủ cửa hàng trực tuyến.

Bên cạnh đó, Chính phủ Trung Quốc cũng cam kết tăng cường hỗ trợ tín dụng cho người làm nông trong việc gieo trồng vụ xuân, cũng như dự trữ và chế biến ngũ cốc và sản xuất các loại cây trồng chính, chẳng hạn như đậu nành.

nhà băng Trung ương sẽ hỗ trợ nhu cầu mua và dự trữ than của các doanh nghiệp phát điện nhằm đảm bảo an ninh năng lượng. 

Các nhà băng mở rộng nhiều khoản vay cho những doanh nghiệp hậu cần và tài xế xe tải. Mặt khác, cung cấp các khoản vay nguy cấp để hỗ trợ các hãng hàng không và phi trường. 

nhà băng Trung ương sẽ tăng cường hỗ trợ tài chính cho các lĩnh vực bao gồm chăm sóc người cao tuổi và du lịch, cũng như năng lượng xanh và các lĩnh vực hoạt động ở nông thôn.

Tạo thuận tiện cho nhà đầu tư nước ngoài tham gia thị trường chứng khoán

Chính phủ Trung Quốc cũng sẽ coi xét lại các thủ tục và tiêu chuẩn để tạo thuận tiện hơn cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường chứng khoán Trung Quốc.

nhà băng Trung ương sẽ xúc tiến việc phát hành trái phiếu cho các doanh nghiệp bị liên quan bởi đại dịch. Đơn giản hóa các thủ tục và nới lỏng hợp lý các yêu cầu công bố thông tin của các doanh nghiệp khi phát hành trái phiếu.

Click: Xem thêm

Nhom co phieu ho Louis da bi nghi van lam

Nhóm cổ phiếu ‘họ’ Louis đã bị nghi vấn làm giá cổ phiếu trong năm 202…

Tối 20.4, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C03) Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố vụ án “Thao túng thị trường chứng khoán” xảy ra tại tổ chức CP chứng khoán Trí Việt (TVB), tổ chức CP Louis Holdings, tổ chức CP Louis Capital, tổ chức cổ phần Louis Land và các đơn vị liên quan.

Theo Cơ quan Điều tra, trong thời gian từ ngày 4.1.2021 đến ngày 6.10.2021, ông Đỗ Thành Nhân, Chủ tịch HĐQT tổ chức CP Louis Holdings, Thành viên HĐQT tổ chức cổ phần Louis Capital, tổ chức cổ phần Louis Land, móc ngoặc với ông Đỗ Đức Nam, tổng GĐ tổ chức cổ phần chứng khoán Trí Việt, và các đối tượng khác sử dụng nhiều tài khoản giao dịch chứng khoán thực hành mua, bán và lôi kéo người khác mua, bán chứng khoán để thao túng giá cổ phiếu của tổ chức CP Louis Capital (mã TGG), tổ chức CP Louis Land (mã BII) và các mã chứng khoán khác trái quy định luật pháp, thu lợi bất chính hàng trăm tỉ đồng.

Nhóm cổ phiếu 'họ' Louis đã bị nghi vấn làm giá cổ phiếu trong năm 2021 - ảnh 1

Ông Đỗ Thành Nhân bị bắt tối 20.4 vì hành vi thao túng chứng khoán

Trong năm 2021, nghi án làm giá nhóm cổ phiếu “họ” Louis đã rộ lên trên thị trường khi chỉ sau một thời gian ngắn,các mã này đều tăng giá bất thường. Chẳng hạn, mã TGG của tổ chức CP Louis Capital (tiền thân là tổ chức CP xây dựng và đầu tư Trường Giang) từ giá chỉ 2.000 đồng vào đầu tháng 3.2021 đến hết ngày 22.9.2021 đạt 74.800 đồng, tăng hơn 72.000 đồng, tương ứng tăng 3.740% sau hơn nửa năm trong khi mua bán thua lỗ. Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM thậm chí đã đưa cổ phiếu này từ diện cảnh báo vào diện kiểm soát do xét thấy cấp thiết để bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư. Hay cổ phiếu BII của Louis Land cũng nhảy vọt từ giá dưới 7.000 đồng vào đầu tháng 7.2021 lên đỉnh 31.000 đồng vào giữa tháng 9.2021, tương ứng mức tăng hơn 442%. Một số cổ phiếu có liên quan đến cái tên Louis gần đây bỗng dậy sóng còn có APG của tổ chức CP chứng khoán An Phát; SMT, AGM, CSV, FTM… Hiện giá TGG giảm còn 15.300 đồng/cổ phiếu, BII giảm còn 7.500 đồng/cổ phiếu, SMT xuống 13.900 đồng/cổ phiếu…

Đặc biệt nhóm cổ phiếu “họ” Louis chỉ được lưu ý trong năm vừa qua sau khi tổ chức CP Louis Capital đóng vai trò hạt nhân trong việc thực hành các hoạt động đầu tư, mua bán và sáp nhập (M&A) nhiều doanh nghiệp, chính yếu thông qua việc mua cổ phiếu chiếm tỷ lệ chi phối. Cái tên Đỗ Thành Nhân đã được nhắc đến nhiều và kể cả trên Facebook cá nhân của ông cũng đưa ra rất nhiều thông tin liên quan đến các vụ M&A, cổ phiếu của các tổ chức liên quan. Mới đây, Louis Holdings tiếp tục gây lưu ý vào mùa Đại hội cổ đông năm nay khi dự tính M&A tổ chức CP tham vấn thương nghiệp Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC), đề xuất đưa người vào Hội đồng quản trị của HQC…

n

Liên tục khẳng định không làm giá cổ phiếu

Ngày 23.3 vừa qua, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt hành chính tổ chức CP Louis Holdings hơn 161 triệu đồng và hình thức bổ sung là đình chỉ hoạt động giao dịch chứng khoán 2 tháng kể từ ngày 22.3. Lý do tổ chức này đăng ký giao dịch mua 3,6 triệu cổ phiếu TGG nhưng sau đó đã mua vượt hơn 1 triệu cổ phiếu. Hay vào tháng 1 trước đó, bản thân tổ chức CP Louis Capital cũng bị xử phạt vì không công bố thông tin về thay đổi sở hữu của cổ đông lớn và công bố thông tin không đúng thời hạn về giải trình chênh lệch 10% lợi nhuận sau thuế năm 2020; giải trình chênh lệch 5% lợi nhuận sau thuế trước và sau kiểm toán năm 2020…

Nhóm cổ phiếu 'họ' Louis đã bị nghi vấn làm giá cổ phiếu trong năm 2021 - ảnh 2

Nhóm cổ phiếu họ Louis đã tăng thẳng đứng và cũng giảm liên tục trong năm 2021

Tháng 10.2021, sau khi nhà đầu tư đặt nghi vấn về việc làm giá cổ phiếu trong hệ sinh thái Louis, lãnh đạo tổ chức này đã gửi công văn đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước nhấn mạnh không tác động đến giá cổ phiếu. Sau đó tại cuộc họp với báo chí để công bố thay đổi lãnh đạo, đại diện TGG cũng khẳng định tổ chức đều có chủ trương sáng tỏ hoạt động thông tin, đầu tư. Mọi hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) của tổ chức đều thực hành công khai theo quy định. Nhưng có những nhà đầu tư đi theo và vận dụng thông tin để đầu tư. Điều này lại được khẳng định lại tại Đại hội cổ đông thường niên của tổ chức CP Louis Capital trong tuần qua.



Click: Xem thêm