Cầm 2 tỷ về Bình Giã mua được gì? Soi kèo đất sào và đất nền

Cầm 2 tỷ về Bình Giã mua được gì? Soi kèo đất sào và đất nền

Đây là câu hỏi mà mình nhận được nhiều nhất từ các anh em đầu tư từ Sài Gòn, Biên Hòa. Với ngân sách tầm trung, thị trường bất động sản Bình Giã thực sự là một "thiên đường" nếu bạn biết chọn đúng phân khúc.

1. Đất sào, đất vườn – "Món hời" dài hạn: Tại Bình Giã, bạn vẫn có thể tìm thấy những lô đất diện tích từ 1000m2 đến 3000m2 với giá cực kỳ hợp lý. Kinh nghiệm mua đất Bình Giã của mình là hãy chọn những lô có sẵn một ít thổ cư (hoặc nằm trong vùng quy hoạch đất ở). Giá đất vườn hiện tại dao động khoảng 1 - 1,5 triệu/m2. Chỉ cần qua một đợt nâng cấp đường, giá trị lô đất có thể tăng gấp đôi là chuyện bình thường.

2. Đất nền thổ cư ven trục lộ: Các khu vực dọc đường Bình Giã – Đá Bạc đang chứng kiến sự thay đổi chóng mặt. Với khoảng 2 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một lô đất mặt tiền đẹp, diện tích 150-200m2 để kinh doanh hoặc xây nhà ở ngay.

Những lưu ý "xương máu" khi đi săn đất:

• Kiểm tra quy hoạch: Dù quy hoạch sử dụng đất Bình Giã khá ổn định, nhưng vẫn cần check kỹ xem có dính đường dự phóng hay không.

• Pháp lý: Ưu tiên sổ hồng riêng, công chứng ngay. Tuyệt đối tránh các loại đất viết tay hay chung sổ dù rẻ đến mấy.

• Địa hình: Bình Giã có địa hình hơi thoai thoải, hãy chọn những lô đất cao ráo, view thoáng để sau này dễ bán lại cho khách làm nghỉ dưỡng.