Sát nách Sài Gòn, đầu tư gì ở Hồ Tràm để "hái ra tiền"?
Nhiều anh em cứ hỏi mình: "Giờ Hồ Tràm toàn dự án lớn, dân ít tiền có cửa chen chân vào không?". Thực ra, thị trường bất động sản Hồ Tràm rất đa dạng, chỉ là bạn có đủ nhạy bén để tìm ra những "ngách" riêng hay không thôi.
1. Phân khúc căn hộ biển & Shophouse dự án: Đây là cuộc chơi của những ông lớn như Novaland, Charm Group, Ixora... Ưu điểm là pháp lý chuẩn, tiện ích 5 sao và khả năng khai thác cho thuê cực tốt. Giá đất Hồ Tràm tại các dự án này đã thiết lập mặt bằng mới, nhưng đi kèm là cam kết lợi nhuận và giá trị thương hiệu.
2. Đất nền thổ cư ven biển (Đất dân): Đây là "mỏ vàng" cho những ai thích săn lùng đất ngoài dự án. Khu vực xã Phước Thuận, quanh chợ hải sản Hồ Tràm luôn là tâm điểm.
Giá đất ven biển Hồ Tràm hiện nay đã dao động từ 80 - 150 triệu/m2 tùy vị trí.
Những lô đất diện tích nhỏ (100-200m2) có sẵn thổ cư cực kỳ khan hiếm và hễ ra hàng là có người "hốt" ngay.
3. Đất vườn, đất sào nghỉ dưỡng: Lùi xa biển khoảng 2-3km, bạn có thể tìm thấy những mảnh đất sào với giá "mềm" hơn rất nhiều, tầm 4-7 tỷ/sào. Đây là lựa chọn của những nhà đầu tư thích xây villa vườn, homestay sinh thái giữa rừng và biển.
Kinh nghiệm mua đất Hồ Tràm: Đừng bao giờ mua đất bằng "niềm tin". Quy hoạch sử dụng đất Hồ Tràm rất khắt khe vì liên quan đến hành lang an toàn bờ biển và rừng phòng hộ. Hãy check kỹ pháp lý, xem đất có nằm trong dự án nào không, có bị chồng lấn quy hoạch không. Đặc biệt, hãy chú ý đến những lô đất có mặt tiền đường ven biển ĐT994 – đó là "con gà đẻ trứng vàng" bền vững nhất.
